- 主题:1000万不动产易，1000万现金难
那就降价呀，成交价多少，那就是多少资产,市场会自动纠错。 报价2000w的房，最后1500w成交，那说明你只有1500w的资产.
没有经过市场确认的价格，那就不是价格，是臆想。
就像你有1000w的人民币，如果以美元为锚，随着汇率波动可能只有900w的价值。
【 在 bdi 的大作中提到: 】
: 你马上变现不了，
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FROM 222.131.54.*
600w现金其实都不容易了，不过建议还是有这么多，至少可以搞一个私行，那感觉还是不一样
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FROM 117.133.58.*
早年分的房子多数都是老破小
早年分100p以上的级别都不低
而且小产权房子多了压根不让卖
【 在 NIJIU4JIMMY 的大作中提到: 】
: 因为他觉得很多人的千万房产都是因为早年间分房，房改，过仅仅因为买的早，赶上升值才有的。好像这么说也没错。
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FROM 221.222.21.*
北京市价2000w的房子
有多少套？
看到的大量老破小 就那个楼主买的173p的
才1000w
叠加400p才可能到1800左右
北京400p的房子遍地吗
【 在 ds1king 的大作中提到: 】
: 那就降价呀，成交价多少，那就是多少资产,市场会自动纠错。 报价2000w的房，最后1500w成交，那说明你只有1500w的资产.
: 没有经过市场确认的价格，那就不是价格，是臆想。
: 就像你有1000w的人民币，如果以美元为锚，随着汇率波动可能只有900w的价值。
: ...................
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修改:bess FROM 221.222.21.*
FROM 221.222.21.*
几十亿是他自己说的，市场确认了吗？
为什么几十亿资产变不出1000w的现金来。两个可能：
1.资产虚构。俗称骗子。
2.这些物业都已经是抵押状态，那说明他的资产已经变过一次现了，现金被转移，被隐藏了。
“你看上市公司有几个一年挣一千万现金的？”这句话好奇怪，财报随处可查，你自己去查查，几千家上市公司，挣不到1千万现金的有几个？
【 在 bdi 的大作中提到: 】
: 好多开发商几十亿的 房产物业，但因为拿不出1千万现金就违约崩盘了
: 你看上市公司有几个一年挣一千万现金的？
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FROM 222.131.54.*
哪些暴雷的地产公司也一样，都是靠负债堆起来的。
【 在 abccc 的大作中提到: 】
: 卖了不就有现金了
: 现在的问题是，有一千万不动产，首付200w，贷款800w，就自以为是的觉得自己有一千万拿了
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FROM 114.254.9.*
投资升值，每个人都可以，只不过路径不同。那按楼主的逻辑，巴菲特当初那么点本金，现在这么多资产，也毫无意义了。
每天都有双色球中大奖的。和这些早年分房的不是一样吗，这都是一个逻辑，无可厚非呀。
楼主的意思可能是觉得这些人没什么可牛逼的，能挣到1000w现金的人本事更大。那确实是。但你不得不承认，运气就是比本事重要呀。
【 在 NIJIU4JIMMY 的大作中提到: 】
: 因为他觉得很多人的千万房产都是因为早年间分房，房改，过仅仅因为买的早，赶上升值才有的。好像这么说也没错。
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FROM 222.131.54.*
兄弟，咱们说的不是一回事。
【 在 bess 的大作中提到: 】
: 北京市价2000w的房子
: 有多少套？
: 看到的大量老破小 就那个楼主买的173p的
: ...................
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FROM 222.131.54.*
这种过几年都负资产
【 在 abccc 的大作中提到: 】
: 卖了不就有现金了
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: 现在的问题是，有一千万不动产，首付200w，贷款800w，就自以为是的觉得自己有一千万拿了
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发自「今日水木 on iPhone 6s Plus」
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FROM 223.104.39.*
存银行定期
【 在 maple0 的大作中提到: 】
: 你拿着现金干啥？
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: 一万年前,阳光的照耀和今天一样,
: 是一碧如洗的晴空.
发自「今日水木 on iPhone 6s Plus」
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FROM 223.104.39.*