- 主题:继续降息,趋近于零
三个月期、半年、一年期、二年期、三年期、五年期定期存款挂牌利率均下调25BP至0.80%、1.00%、1.10%、1.20%、1.50%、1.55%
说实话还不如房租呢,房子基本一年一签。 现在1000万的房子 怎么也能租14万一年 比一年期利率高多了
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FROM 202.108.16.*
折旧率很低的。 给租户的基本没啥好东西。很多都是租户自己负责。
房子也不会因为过一年租金就便宜了。
【 在 qazwsx913 的大作中提到: 】
: 这样算不对的,房子有折旧等损失,百分之1点多要亏死,至少百分之3以上
: 发自「今日水木 on iPhone 6s Plus」
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FROM 202.108.16.*
其他国家有持有成本。
【 在 qazwsx913 的大作中提到: 】
: 那你猜为啥其他国家利率那么低,去除房产税后,房租折算成利息也至少接近百分之3
: 发自「今日水木 on iPhone 6s Plus」
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FROM 202.108.16.*
其他国家和中国不一样~~~没有可比性
【 在 qazwsx913 的大作中提到: 】
: 其他国家就是去除持有成本后还有接近百分之3
: 发自「今日水木 on iPhone 6s Plus」
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FROM 202.108.16.*
那是扯~~就跟炒股看分红一样。投资从来是看未来发展,看短期收益证明这个东西没啥发展了。
黄金持有价值基本为0,那你说说为什么还会从200涨到700
【 在 flyingfairy 的大作中提到: 】
: 一般流行的算法是房租和房价的比率,我记得有个20年的回报的标准。按照你这个,即便1.55%也要65年了。
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FROM 202.108.16.*
又说过剩,那你送我一套三环内的房子。我也不嫌多
【 在 amywinehouse 的大作中提到: 】
: 产能过剩,必须跌破价值,才具有投资价值。
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【 在 ma309385560 的大作...
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