- 主题:刚需买房不大亏的几个金标准
所以除了自住就没必要买多余的房子了
【 在 fantasyswall 的大作中提到: 】
: 所以买国债或者R1类型的理财产品好了，房子类似于R2或者R3风险的资产，不可能有R3的收益率，又有R1的稳定性，这本身就是矛盾的。
: 得承担适当的风险，如果你按照R1去选择房子，真不如直接买R1的资管产品了，何苦呢？
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FROM 124.64.18.*
一套自住 一套出租（防御型）
【 在 amywinehouse 的大作中提到: 】
: 所以除了自住就没必要买多余的房子了
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FROM 202.99.52.*
对的
【 在 zypipi 的大作中提到: 】
: 刚需最金的标准不是居住舒适度和配套公共服务是否满意吗？ 你这是炒房的标准吧。
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FROM 221.219.1.*
有漏洞，很多商住完美符合你的标准
【 在 amywinehouse (amy) 的大作中提到: 】
: 1.30年租金能不能覆盖30年贷款利息。
: 2.租售比能不能高过国债利率
: 3.高点回调幅度有没有达到40%。
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FROM 129.227.142.*
你这不是刚需，刚需的目的是能住
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FROM 1.202.218.*
你这样说就舒服多了，直接翻译一下就是买房子每年要付出一定金额的居住成本，房价或持平缓缓下降这样就有人咬你了
【 在 feitianhou 的大作中提到: 】
: 房产是消费品，不是投资品。以后这个消费属性会越来越强。所以自己舒服就行，在自己力所能及的范围内住的舒服。不要想着这玩意跟传家宝一样。
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FROM 111.206.94.*
说的没错，现阶段买国债收益率大于买房
【 在 fantasyswall 的大作中提到: 】
: 这么保守，不如直接买国债了
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FROM 223.104.40.*
有才，说的太形象了
【 在 kkatnk 的大作中提到: 】
: 你这样说就舒服多了，直接翻译一下就是买房子每年要付出一定金额的居住成本，房价或持平缓缓下降这样就有人咬你了
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FROM 183.195.18.*
刚需出租个球
【 在 amywinehouse 的大作中提到: 】
: 1.30年租金能不能覆盖30年贷款利息。
: 2.租售比能不能高过国债利率
: 3.高点回调幅度有没有达到40%。
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FROM 222.65.137.*
第一条就暴露无知了
贷款比例？商贷还是公积金？啥条件都没有就覆盖利息？
【 在 amywinehouse 的大作中提到: 】
: 1.30年租金能不能覆盖30年贷款利息。
: 2.租售比能不能高过国债利率
: 3.高点回调幅度有没有达到40%。
: ...................
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