1、数据非常好，能够看出目前的情况；2、看数据的人还是少数，多数人会被媒体或者中介影响；3、数据有一定的滞后性、数据不能说明未来，如果有买房计划的还是得多跑跑现场，但注意不要被现场氛围影响，只是对市场的热度有个实际的感受。
到个别小区个别房子，还是需要主观判断的，切不可纸上谈兵，也不可头脑发热，一切从自身需求出发，买定离手
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