- 主题:今天问了一个资深经纪人
说北京商业地产租金，2028年之前可能会在今天价格基础上下降4成；住宅租金也要下降30%。
如果这是真的，对房价是大利空啊。
特别是商业地产的租金，是经济的风向标啊，目前已经比高峰下降2成了。
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取决于经济能否救起来
【 在 huwang 的大作中提到: 】
: 说北京商业地产租金，2028年之前可能会在今天价格基础上下降4成；住宅租金也要下降30%。
: 如果这是真的，对房价是大利空啊。
: 特别是商业地产的租金，是经济的风向标啊，目前已经比高峰下降2成了。
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FROM 61.48.20.*
这个资深经纪人是什么时候买的房，又是什么时候出清的？
【 在 huwang 的大作中提到: 】
: 说北京商业地产租金，2028年之前可能会在今天价格基础上下降4成；住宅租金也要下降30%。
: 如果这是真的，对房价是大利空啊。
: 特别是商业地产的租金，是经济的风向标啊，目前已经比高峰下降2成了。
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通缩周期内，地产租金都会螺旋下跌
但是目前的政策，看来是铁了心要打破通缩的
所以经纪人这个判断，基本是不成立的
当然，作为业内的地产经纪人，也只能看懂自己盘子内那点事儿
可惜影响租金收益的主要因素，他看不明白。
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FROM 61.51.252.*
你这中介朋友是算卦的啊 小嘴一张一合商业地产就降40%
【 在 huwang 的大作中提到: 】
: 说北京商业地产租金，2028年之前可能会在今天价格基础上下降4成；住宅租金也要下降30%。
: 如果这是真的，对房价是大利空啊。
: 特别是商业地产的租金，是经济的风向标啊，目前已经比高峰下降2成了。
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发自「今日水木 on iPhone XS Max」
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FROM 125.33.207.*
资深想抄底的经纪人，都会这么说，反正就算价格明天就涨，他的预测也没错，真是滴水不漏
【 在 huwang 的大作中提到: 】
: 说北京商业地产租金，2028年之前可能会在今天价格基础上下降4成；住宅租金也要下降30%。
: 如果这是真的，对房价是大利空啊。
: 特别是商业地产的租金，是经济的风向标啊，目前已经比高峰下降2成了。
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FROM 114.251.228.*