- 主题:关注的小区，几套挂牌一年以上的房子已经开始陆续下调了
反倒是刚挂牌的还有涨价的，啥情况？
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FROM 118.144.39.*
着急置换。
现在买改善房还便宜，再晚的话改善型相对涨的更快
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FROM 223.70.83.*
对，非普取消后预计144以上改善会来一波
【 在 david81 的大作中提到: 】
: 着急置换。
: 现在买改善房还便宜，再晚的话改善型相对涨的更快
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FROM 210.77.180.*
想卖急卖就降点，至少吸引眼球来看看。不急卖就停着，未来形势不明但政策意图倒是挺明显
【 在 i19 的大作中提到: 】
: 反倒是刚挂牌的还有涨价的，啥情况？
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: FROM 118.144.39.*
--来自微微水木3.5.14
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FROM 223.104.40.*
我的判断，改善二手房不会涨的更快，甚至有补跌风险，尤其在两三年后
【 在 david81 的大作中提到: 】
: 着急置换。
: 现在买改善房还便宜，再晚的话改善型相对涨的更快
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FROM 114.242.3.*
改善型新盘现在碾压态势... 太能打
【 在 ColaW22 的大作中提到: 】
: 我的判断，改善二手房不会涨的更快，甚至有补跌风险，尤其在两三年后
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FROM 223.70.83.*
新房产品设计好，但是位置差，供应量巨大。10年内次新改善二手房价格高，并且所见即所得比较稳妥，但是很多设计很差（甚至客厅都没有落地窗），20年内改善/伪豪二手房位置好甚至有好学区，就是确实老了，户型设计也过时（通常180+还是三居）。
我个人对所谓中产能够得到的800-2000段改善盘的内心价值判断大体是：
成熟地段20年内改善/伪豪 = 半熟地段10年内次新改善 = 强地铁线旁新房刚改（新房几乎没有刚需盘了） < 成熟地段10年内次新 = 城区新房改善 < 城区新房伪豪
未来两三年海量新房交付涌入二手市场后，将在短期内改变这个价位段的供需关系，必然会走出一段分化行情
【 在 david81 的大作中提到: 】
: 改善型新盘现在碾压态势... 太能打
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FROM 114.242.3.*