- 主题:现在有些庆幸趁着利好卖了房子
真就是认知差异，租售比，还有出生率，还有就业率，实际的情况不看，就几个政策就能上天？要是政策有用，出生率早就上来了，要是政策有用，老美早就被打趴下了。还底部，就这认知，赶紧趁着底部，你去多买一套不香么，来年涨价了就赚很多了。
【 在 Joanna88 的大作中提到: 】
: 感觉你卖在底部了，不过也不好说，就是觉得再向下的概率低
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你猜，市场上那些歪瓜裂枣，为什么卖不出去？你以为还是以前，老破小、歪瓜裂枣涨涨价，大家争着抢着买，出生率、就业率、经济面没任何改变，就一个政策，左脚踩右脚就上天了？一环套一环的，年轻人躺平，不愿意生孩子，不愿意背贷款，你涨个房价试试。从头上没人接盘，哪来的上涨？
【 在 inebrious 的大作中提到: 】
: 刚公布的止跌回稳这个国家级政策，是针对全国的，所以热点城市的大方向会是止跌向上，才能带动大部分城市保持平稳。由于房地产的惯性太大，可能没法立刻反映出来，但大趋势就是这样，近期成交量上升，优质房源正在被快速消化，都是各种原因着急出的业主，等这批性价比高的房子被消化以后，市面上就是不着急卖的房源，业主在现在的政策引导下，不可能降价，大不了就等着
: 所以，现阶段买房，确实还能捡到一些价格合适的房子，后面会越来越难
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笑死了，现在一群中介或者既得利益者，唱多不唱衰，国家也是怕出现系统性风险，政策引导止跌回稳，你看看但凡房子敢有上涨的苗头，房产税立马就能提上日程，现在正愁收割不到大家，国家才不关心那帮人的老破小卖了多少钱，只是顾着自己的系统性风险，包括银行和地产商。等这波去库存去的差不多了，看看政策收不收房产税，一头是房价下跌引起的系统性风险，一头是逐年下降的出生率。而且现在市面上大多都是劣质房产，根本支撑不起来的。
【 在 amiworld 的大作中提到: 】
: “ 优质房源正在被快速消化，都是各种原因着急出的业主，等这批性价比高的房子被消化以后，市面上就是不着急卖的房源，业主在现在的政策引导下，不可能降价，大不了就等着”
: 去年9月就是听了这话，没卖，亏了好多，气死了
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笑死了，放手一搏，你以为国家在乎的是你那老破小的买卖盈亏那点钱么？如果不出系统性风险，看看房产税马上就提上日程，出生率那么低，土地财政早就玩不下去了，现在只是不能出系统性风险，但凡你热过头了，看看房产税出不出就知道了，还放手一搏，笑死我了
【 在 shocker 的大作中提到: 】
: 哎，放手一搏。
: 看看股市，急起来，玩成什么样子了。
: 不过自己干的事，自己还吧
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你很有水平，国家放手一搏干啥了？出个政策就放手一搏了？你很有水平，来给大家科普下，放手一搏是啥意思？是拉完房价，能让大家都好过了，还是让大家都不失业了，还是房产税就不收了？
【 在 shocker 的大作中提到: 】
: 你这贴子回复的跟放手一搏一个水平
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天天想着买房落户，你知道北京在疏解人口么，控制人口规模
【 在 inebrious 的大作中提到: 】
: 政策还有后手，并不是说完“止跌”，就看着市场自由发展了，就北京来说，如果房价还继续降，肯定后面还有一系列政策推出：
: 放开五环内2套限制
: 开放外地限售
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