测算了几个小区的，大概是1.5%的水平，其他地方也差不多吧？
这个租售比并不高，比1年期定期存款高40bp。房贷利率即使下降了也有3.3%（北京是LPR3.6%-30bp），
贷款投资是不划算的呀，自主的话，买一套ok。
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修改:starinsky FROM 219.142.237.*
FROM 219.142.237.*

论租售比，朝阳CBD周边的老破小最高，海淀永丰北的新房最低。。

【 在 starinsky 的大作中提到: 】
: 测算了几个小区的，大概是1.5%的水平，其他地方也差不多吧？
: 这个租售比并不高，比1年期定期存款高40bp。房贷利率即使下降了也有3.3%（北京是LPR3.6%-30bp），
: 贷款投资是不划算的呀，自主的话，买一套ok。
: ...................
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FROM 123.125.11.*

未来房租会大涨？


【 在 starinsky 的大作中提到: 】
: 测算了几个小区的，大概是1.5%的水平，其他地方也差不多吧？
: 这个租售比并不高，比1年期定期存款高40bp。房贷利率即使下降了也有3.3%（北京是LPR3.6%-30bp），
: 贷款投资是不划算的呀，自主的话，买一套ok。
: ...................
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FROM 114.253.9.*

等水来，等风来

【 在 ffever 的大作中提到: 】
: 会的，大水过后一切都逆转了

- 来自 水木说
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FROM 223.104.40.*

空置率、各种费用、未来需求趋势下行……很多因素要考虑进去的。
房子不断增加，需求不断减少，存量需求部分由租转购都潜在影响租售比……

买房看自己需求，千万不要指望靠租金回报去购房。那会比较惨……
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FROM 39.144.225.*