- 主题:某些房主真够贪的，降息之后涨了35W
【 在 departyment 的大作中提到: 】
: 如果有变现的水平和能力，也肯定有转出去全球配置的方法，因为这是一套连招，只能做一半的话，长期来看也是要拿不住的，只是归零时间比拿房的要长。所谓半富阶层，卡就卡在没有能力和渠道分散配置，一个危机过来就归零。
唉！这个话早几年看到就好了。
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FROM 114.254.2.*
这种波动都正常
房东能抗最主要的动因，是没有现金流压力，也没有落袋为安的压力，只要高兴，就能慢慢耗着，零成本他自然能抗。还有些人一辈子没做过买卖，高抛低吸的基本概念都没有，根本就没想真成交，那你想啥都没意义
不过，就算他再不缺钱，只要他出来卖，时间就站在买家这边，老破大就和很多女仕一样，再风光也怕时间，耗个十年二十年都成危房了，后期将迅速归零，只能等拆迁了
直接换下一家，找个缺钱真正想成交的，才是交易的王道，虽然现在的时机仍不好，后面还要
【 在 skyfromheart 的大作中提到: 】
: 我关注的一个望京老破大，户型同小区还不错，
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FROM 180.154.76.*
怎么卖，卖多少钱是别人的自由，能接受就买，不能接受就不买。
【 在 skyfromheart 的大作中提到: 】
: 我关注的一个望京老破大，户型同小区还不错，老北京一手房主，购入价60W左右，最开始挂牌670，几个月无人问津，挤牙膏似的降了几次，每次降个五万十万的，最后降到640不肯降了，直接反馈业主说之前多800都没卖，再降就亏大发了。中介说620能卖，觉得太高没搭理。降息之后中介告诉我业主现在不接受议价了，然后我发现挂牌价连涨两次，一次10W，一次5W，现在655且不接受议价。如果买的话，业主等于是把国家给省的利息给买家全找补回来了。已经翻了十倍，还这么贪，不知道哪个有缘人会接盘。。
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FROM 123.112.68.*
650w买什么产品能搞到20-30w利息？
【 在 skyfromheart 的大作中提到: 】
: 我肯定早点落袋为安，毕竟翻了十倍了，少个一二十万那都不是事儿，一年利息也有二三十万，不比空在那里强？ ...
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FROM 114.246.237.*
这些国家有补贴
要不然可能确实这么贵
【 在 wenwenk 的大作中提到: 】
: 这么算，现在的粮油蛋奶服装交通教育医疗啥啥是不是也都得是2000年的20倍？
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FROM 124.127.75.*
你不买就是了，这有啥
【 在 skyfromheart 的大作中提到: 】
: 我关注的一个望京老破大，户型同小区还不错，老北京一手房主，购入价60W左右，最开始挂牌670，几个月无人问津，挤牙膏似的降了几次，每次降个五万十万的，最后降到640不肯降了，直接反馈业主说之前多800都没卖，再降就亏大发了。中介说620能卖，觉得太高没搭理。降息之后中介告诉我业主现在不接受议价了，然后我发现挂牌价连涨两次，一次10W，一次5W，现在655且不接受议价。如果买的话，业主等于是把国家给省的利息给买家全找补回来了。已经翻了十倍，还这么贪，不知道哪个有缘人会接盘。。
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FROM 124.64.22.*
我也卖房，我认为谁都没有错，关键是你看重那些。
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FROM 124.202.202.*
这没啥吧，不买就完了呗，现在除了学区房，普通房子又不是啥稀缺资源。
【 在 skyfromheart (skyheart) 的大作中提到: 】
: 我关注的一个望京老破大，户型同小区还不错，老北京一手房主，购入价60W左右，最开始挂牌670，几个月无人问津，挤牙膏似的降了几次，每次降个五万十万的，最后降到640不肯降了，直接反馈业主说之前多800都没卖，再降就亏大发了。中介说620能卖，觉得太高没搭理。降息之后中介告诉我业主现在不接受议价了，然后我发现挂牌价连涨两次，一次10W，一次5W，现在655且不接受议价。如果买的话，业主等于是把国家给省的利息给买家全找补回来了。已经翻了十倍，还这么贪，不知道哪个有缘人会接盘。。
: --来自微水木3.5.10
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FROM 106.41.224.*
这么算有问题，
就算你的M2数据20年20倍，
但是社会上的有形无形资产（比如房子平米数，就多很多倍），是大幅度增加的，
平摊到一套房子上，不能按20倍折算
【 在 pingguofei 的大作中提到: 】
: 现在的M2是2000年时的20倍，60*20=1200，减去20年居住收益300万，他得卖900万才不亏损
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FROM 1.202.162.*
最近不去看，是对其最好的回复。
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FROM 220.194.45.*