二套商贷5.25（LPR+105）降到4.15（LPR-5）

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主题:二套商贷5.25（LPR+105）降到4.15（LPR-5）
楼主|lotus2016|2024-10-25 09:51:05|展开
不懂就问，2021年二套房贷100万，每月还款6000。
今天调整到4.15后，月还款5400。
建行客服说今天调整的是LPR，我的利率调整日也就是1月1日还会降利率。
1月1日还能降多少呀？月还款能降到多少？谢谢！
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2楼|lotus2016|2024-10-25 09:58:39|展开
【在 wwsq001 的大作中提到: 】
: 看图
: 发自「今日水木 on BLA-TL00」

谢谢您！
※ 修改:·lotus2016 于 Oct 25 10:14:35 2024 修改本文·[FROM: 124.193.138.*]
※ 来源:·水木社区 http://www.mysmth.net·[FROM: 124.193.138.*]

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4楼|lotus2016|2024-10-25 10:03:17|展开
【在 carolin666 的大作中提到: 】
: 今天调整的是BP加点，不是LPR，要等你的重新定价日再降

谢谢，有点懂了！
※ 修改:·lotus2016 于 Oct 25 10:14:58 2024 修改本文·[FROM: 124.193.138.*]
※ 来源:·水木社区 http://www.mysmth.net·[FROM: 124.193.138.*]

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6楼|lotus2016|2024-10-25 10:07:33|展开
【在 wwsq001 的大作中提到: 】
: 下次按照你的LPR重定价日还会降一次，11月1号那个说法指的是人民银行出了个指导文件，说11月1号以后贷款人可以和银行协商修改重定价日，比如改到下个月，就不用等到明年了。
: 发自「今日水木 on BLA-TL00」

谢谢您的耐心解答！但是我2021年贷款100万30年，按照4.15，网上算是月还4800，为啥我还是5400呢？
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8楼|lotus2016|2024-10-25 10:14:12|展开
【在 wwsq001 的大作中提到: 】
: 30年还是25年？
: 发自「今日水木 on BLA-TL00」

哦哦，果然是25年，厉害！我记错了，真不好意思！
客服还说，现在可以试试申请二孩按首套？
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修改:lotus2016 FROM 124.193.138.*
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