- 主题:特别想买别墅
真正感到差距的是，新冠。封小区几十天。我同学说她导师住独栋、独院别墅， 不用被困房子里那么久，每天可以在院子里，和几层楼里活动。。。。
当时正被封在楼里，听到这个，哈喇子流一地
【 在 blessman (奇怪了) 的大作中提到: 】
: 怎么办？就想体验住二层楼，楼下有小院，车能停家里的感觉。
: 这个需求怎么解决
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电梯好装，但你了解过电梯的维护费吗？
【 在 rliw 的大作中提到: 】
: 不知道有电梯这个东西么？
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FROM 123.112.64.*
租一个感受一下不就好了
一哥们刚租了一个，租金倒不贵，装修花了一百多万。。。。
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FROM 125.33.241.*
我也有同样想法，但是我算了一下账就劝退了。
本来看上一个别墅，1400万，250平，装修至少200万起步。
到目前为止我没有一个房子住过10年以上，买别墅假设也住10年。 也就是说：
1. 这10年里要亏500万的现金流（1600万本金的基本理财），当然所有大房子本金都很大。
2. 装修众口难调，未来买家基本不可能认可，卖房时装修钱没人接盘。
1400的房子，10年亏700万，想想还是算了。
如果你是大款可以忽略。
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又不是公共电梯。
你要想省钱，不用维护也没太大问题。
【 在 moon1128 的大作中提到: 】
: 电梯好装，但你了解过电梯的维护费吗？
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是的，家用电梯是10几万一套，之后每年安检一次，大概几百块钱，如果有问题，就维修，维修费另算。但是一般没啥问题。
【 在 rliw 的大作中提到: 】
: 又不是公共电梯。
: 你要想省钱，不用维护也没太大问题。
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