死亡人口马上要加速，很快（不超过10年）要突破2千万一年。出生人口就算700万止跌回稳，一年也将要净减少1300万。
北京属于老年化重灾区，过十年，很多老人将腾出海量的老房子。你可以算算，这中间，接盘的人有多少？
明年学区房出租租金都要大幅下降。
今年人大附（顶尖高中，与北大附不远，还与教育培训基地相邻）附近的房租都下降10%了。明年会加速下滑。
无他，供需关系已经逆转了。

一站之遥的北理工家属院，住房由一房难求，到出租房主动降价求人来租。
租金吗，稳步下降中。

【 在 messmall 的大作中提到: 】
: 还是继续潜伏，等待上涨
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