- 主题:西豪逸景有一套146的大三居，看的人无数，就是没成交
之前西豪的房子印象中都能卖到10万+的，这套房子挂出来的时候，我一看单价9万多，还是这种大三居南向户型，以会被秒，于是加了个关注，看看多久能成交。
一周偶尔上贝某看一两眼它是否下架，但是从国庆节前到现在一个多月了，降到1299万，单价不到9万啦，带看的数据好像还不少，但是一直没成交，连我这旁观的都有点替房东着急了，呵呵
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这个地段已经这个价格了吗？我印象这一片还是10万的水平呢，旁边几个小区，虽然比最高点是降了一点，但是10万左右还是挂牌的一般水平，红山高一点，荣丰低一点，蝶翠中不溜，具体成交真不清楚，但是不会比挂牌低太多吧
【 在 blessman 的大作中提到: 】
: 看宅心，两居室成交最近 最高的 也就 8w9，一堆7-8万的， 这个 大三居， 单价 9w 卖不出去挺正常吧
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我在这片住过10年，情况是相当了解，红山是唯一的高端盘，但距离真正的高端还差得远，楼房质量堪忧，从交房开始就不断有外墙皮哗哗掉，修修补补的痕迹一目了然。蝶翠一个曾经的烂尾小区，死胡同里孤独的三栋楼，空调架子锈得摇摇欲坠时刻都是生命威胁，物业多年前换成现在的但也普通的不能再普通。荣丰就不说了，大家都清楚是什么，大是大，就是林子大了什么鸟都有。
西豪里面有回迁，要论档次当然不高，跟红山是没法比，但蝶翠没必要五十步笑百步，就一个档次，实际上论配套，蝶翠还不如西豪。
【 在 blessman 的大作中提到: 】
: 都没有可对比性吧， 红山和 叠翠比 西豪逸景 档次高不少
: 荣丰整体拉低的 比较多。
: 你要真对比，也就对比下 周边的 天宁寺前街， 莲花池东路这些 2000年左右的 小区，价格 都差不多，8w 比较正常了。
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应该就是临街那边，楼下一二层是商铺，这个看VR像是3楼
【 在 baibian 的大作中提到: 】
: 这看着像2层，确实不好卖
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有钱人自住这片唯一选择就是红山
【 在 xumm 的大作中提到: 】
: 塔楼
: 贫民窟
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玺源台严格来说不算这一片的。非要对比要看哪方面跟红山比。要说档次还是红山显得更高端。玺源台无论户型还是小区环境都忒狭促，红山自己都不宽裕，跟真正的大气豪宅比红山就是压缩凑合版。
【 在 unikorn 的大作中提到: 】
: 洗冤台不比红山差吧
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绿化如果都不像样，如何支撑“高端”概念。
房子质量是建的时候就已经决定的事情，再怎么维修也只能是打补丁。绿化只要物业有钱砸，全部翻了重来也不难。
【 在 fashion2008 的大作中提到: 】
: 请问最后您买了哪里啊？
: 红山的房子质量也这么差吗？看起来绿化确实是可以
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没错啊，但是西城很多次新都是这样的垃圾，但是不妨碍上千万的价格，多等等总能等到接盘侠
【 在 cute 的大作中提到: 】
: 在那儿住过五六年，房屋质量、小区环境、物业，每一个能上台面的。实在是不好
: 小区小的可怜，下了楼大概三四十米就出了大门，大门永远敞开。感觉是完全没有物业管理。庆幸卖的早。垃圾中的垃圾
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