- 主题:220的复式和250的大平层
两个户型都很方正，复式的一层大概150平，二层有自建的面积，所以实际使用面积大不少，大平层3面采光，每个房间都很敞亮，一家三口居住用，请问有经验的哪个更合适，价格差不多。
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FROM 202.96.58.*
250的大平层还便宜100万，不知道是平层卖便宜了还是复式卖贵了
【 在 lengsong 的大作中提到: 】
: 250的大平层卖的肯定比复式220平贵太多了
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FROM 219.143.248.*
北京
【 在 chinawangxs 的大作中提到: 】
: 取决于在南方北方，大城市和小县城
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复式不是一般都很多自建面积吗，我看的复式户型很好，实际使用面积比建筑面积都大很多。
【 在 toffeesun 的大作中提到: 】
: 我现在在看两套，大概都是200平，复式比大平层便宜1.5万一平，差300万，现在都很犹豫
: 肯定是大平层更好啊，复式上上下下感觉很麻烦，我要是你我就不犹豫了
: 我这主要是觉得复式便宜（不过我那个平层贵这么多主要也是因为平层那个卖家不着急卖）
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同一小区，同小区还有个250的复式，比250的平层贵400万。250的复式实际的使用面积差不多要接近300平了。
【 在 tiancaikang 的大作中提到: 】
: 不光要看面积类型。
: 还要考虑是不是同一个小区，我不信同一个小区220复试和250平层卖一个价。但不同小区当然价格可能不一样了……
: 还有另一种情况不是开发商在卖，是个人在卖。个人都觉得自己的房子是个宝。认不清价值几何。如果当初一手开发商定价250平层最少要高于220复试30%以上。
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自建要求比较严格的，小区物业对外立面和自建户型有明确要求，所以自建都是没问题的。按照小区物业要求来的，整体都很规范。
【 在 tiancaikang 的大作中提到: 】
: 你这个小区有点意思。
: 实际面积和标注面积还不一样？
: 是不是自建啊？那不好说了，有的业主就认为自建出来的也是自己的，占公共空间的便宜，物业不作为。
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