- 主题:中介有没有可能和卖家串通做局抬高价格？
近期有一次看房，房主报价明显偏高小区均价，当然有节后的因素，
在看房的过程中，有种直觉是中介和房主在做局，碰一个冤大头是一个的感觉
所以在想，有没有一种可能，房主和中介有利益分成的约定，比如这个房子
按小区均价算下来100万，高于此价格成交的部分，双方1:9,或者2：8分成之类
这个诱惑对中介应该是很大，甚至可以超过中介费，
具体到这次看房，是绿中介的业务员，过程中门店店长有参与，用了很多江湖化的销售技巧
但我没甩他们
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FROM 117.129.52.*
很有可能，无利不起早的事
【 在 Fuxing2017 的大作中提到: 】
: 近期有一次看房，房主报价明显偏高小区均价，当然有节后的因素，
: 在看房的过程中，有种直觉是中介和房主在做局，碰一个冤大头是一个的感觉
: 所以在想，有没有一种可能，房主和中介有利益分成的约定，比如这个房子
: 按小区均价算下来100万，高于此价格成交的部分，双方1:9,或者2：8分成之类
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: 这个诱惑对中介应该是很大，甚至可以超过中介费，
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: 具体到这次看房，是绿中介的业务员，过程中门店店长有参与，用了很多江湖化的销售技巧
: 但我没甩他们
发自「快看水母 于 iPhone 15 Pro Max」
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FROM 218.72.102.*
肯定有啊，我们家去年卖房的时候，买主就多付了一笔钱被中介拿了
※ 修改:·amywinehouse 于 Oct 30 20:38:42 2024 修改本文·[FROM: 117.136.107.*]
※ 来源:·
https://exp.mysmth.net·[FROM: 117.136.107.*]
修改:amywinehouse FROM 117.136.107.*
FROM 117.136.107.*
房价上行期间这种事就是必然的，下行期间嘛，概率不大。
中介讲究一个顺势而为，能成交才是第一位的。
【 在 Fuxing2017 的大作中提到: 】
: 近期有一次看房，房主报价明显偏高小区均价，当然有节后的因素，
: 在看房的过程中，有种直觉是中介和房主在做局，碰一个冤大头是一个的感觉
: 所以在想，有没有一种可能，房主和中介有利益分成的约定，比如这个房子
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修改:Renin FROM 111.199.107.*
FROM 111.199.107.*
下行没准和买家勾结一起
多敲卖家呢
反正中介怎么也不亏
【 在 Renin 的大作中提到: 】
: 房价上行期间这种事就是必然的，下行期间嘛，概率不大。
: 中介讲究一个顺势而为，能成交才是第一位的。
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发自「今日水木 on M2007J3SC」
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FROM 221.197.154.*
买家不好勾结，咋操作，中介说我帮你多砍价10w，你分我3万，买家得多傻逼才能同意这个，给你中介费不就是让你干这个活的吗，额外要钱不可能。
【 在 gongxf 的大作中提到: 】
: 下行没准和买家勾结一起
: 多敲卖家呢
: 反正中介怎么也不亏
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FROM 111.199.107.*
那咋就能和卖家勾一起呢？
【 在 Renin 的大作中提到: 】
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: 买家不好勾结，咋操作，中介说我帮你多砍价10w，你分我3万，买家得多傻逼才能同意这个，给你中介费不就是让你干这个活的吗，额外要钱不可能。
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发自「今日水木 on M2007J3SC」
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FROM 221.197.154.*
房子不好卖，卖家是可能私下给中介好处费帮带看帮成交的，只要少讲价就相当于提价了。
【 在 Fuxing2017 的大作中提到: 】
: 近期有一次看房，房主报价明显偏高小区均价，当然有节后的因素，
: 在看房的过程中，有种直觉是中介和房主在做局，碰一个冤大头是一个的感觉
: 所以在想，有没有一种可能，房主和中介有利益分成的约定，比如这个房子
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FROM 223.104.40.*
卖房的人都有一个心理价位，超过这个价位感觉就是多余赚到了，买家很难有这个心理，要实际成交价比自己打算出的钱还少，都会觉得自己之前是个冤大头，没觉得自己是赚到了。
【 在 gongxf 的大作中提到: 】
: 那咋就能和卖家勾一起呢？
: 发自「今日水木 on M2007J3SC」
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修改:Renin FROM 111.199.107.*
FROM 111.199.107.*
因为不好卖，卖家才有动力给中介私下的好处。哪边弱势，就更需要拉拢中介。
【 在 gongxf 的大作中提到: 】
: 那咋就能和卖家勾一起呢？
: 发自「今日水木 on M2007J3SC」
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FROM 223.104.40.*