望京学区房照样猛跌

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主题:望京学区房照样猛跌
21楼|Databinding|2024-11-01 12:25:56|展开
你租房的望京西园三区最近成交价涨了很多了，低点时一般都在3万多4万多，最近成交价已经涨到5.5万到6万多了。你用那个宅心公众号一看就知道了。明明库存房源明显下降，成交价在明显上涨，哪来的大跌？不知道你在说什么。

【在 datongthu 的大作中提到: 】
: 望京实验加入八十中了，各种好机会，但是架不住附近几个小区大跌 ...
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24楼|Databinding|2024-11-01 12:48:57|展开
最新什么价？我看最近的10月中旬的98平成交价已经到了6.3万了。这个价格绝对是涨了。上半年也就最多卖5万。

【在 datongthu 的大作中提到: 】
: 本版搜西园三区，最新的成绩列表有的，你自己看看，中介每个月都给我发， ...
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26楼|Databinding|2024-11-01 12:54:15|展开
不便宜啊，望京西园三区当年好像也是经济适用房，你发的最新成交，大部分房源最新成交价都超过600万，奔700万了。

【在 datongthu 的大作中提到: 】
: https://www.newsmth.net/nForum/article/OurEstate/2899667?s=2 ...
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29楼|Databinding|2024-11-01 13:31:25|展开
https://www.newsmth.net/nForum/article/OurEstate/2899667?s=2899667

楼主自己的帖子，现在望京西园三区10月成交16套，其中9套成交价超过600万。

这个价格比上半年的低点，肯定涨了，绝对不存在最近大跌。

【在 kw123456789 的大作中提到: 】
: 望京大涨，西城，海淀，东城是不是也大涨了？你也来点望京数据。跟那个人pk一下。人家都列数据了。-&nbsp;来自&nbs ...
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30楼|Databinding|2024-11-01 13:34:24|展开
那个98平的6.3万，宅心的链家记录有，楼主从当地中介也确认了。两个渠道都有，肯定是真的。

【在 kw123456789 的大作中提到: 】
: 列数据出来。看看西园三区哪些成交上6.3了。直奔7万。10月份后半月成交，你都列出来。跟那个人pk一下。看看你们谁准确， ...
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32楼|Databinding|2024-11-01 13:43:07|展开
完蛋什么，望京西园三区之前是经济适用房，品质在望京属于中等偏下的，这么一个普通小区能一个月卖16套，而且大部分成交价超过600万，说明最近行情相当不错了。

【在 kw123456789 的大作中提到: 】
: 那要按楼主的数据，那完蛋了。大平方的，单价都不超过5.2。与你说的6.3，差的太远。6.3×133=837.9。和5.2 ...
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