- 主题:绿中介的价格估值模块准吗？
说是根据大数据估值的，
不知道靠不靠谱，
我把同房型无电梯的房子输入这个模型
发现1层-6层，价格差距不大，
--
FROM 223.104.40.*
上线试验阶段，通过搜集反馈迭代
--
FROM 124.64.19.*
不太准，我把上周小区刚成交额一套房源做下估值，比成交价低14万
--
FROM 124.127.68.*
如果总价200万以上，非常准了。
北京房价贵，一般都300甚至500万，才14万的差额，准确率很高。
【 在 seman 的大作中提到: 】
: 不太准，我把上周小区刚成交额一套房源做下估值，比成交价低14万
--
FROM 36.112.3.*
这已经非常厉害啦
【 在 seman 的大作中提到: 】
: 不太准，我把上周小区刚成交额一套房源做下估值，比成交价低14万
--
FROM 223.104.40.*
我试了下，发现这个模型对无电梯的老破小，楼层参数非常不敏感
和实际情况差距比较大
【 在 huwang 的大作中提到: 】
: 如果总价200万以上，非常准了。
: 北京房价贵，一般都300甚至500万，才14万的差额，准确率很高。
--
FROM 223.104.40.*
【 在 seman 的大作中提到: 】
: 不太准，我把上周小区刚成交额一套房源做下估值，比成交价低14万
这刚好说明绿中介估值很准，因为估值是根据过去，而最近房价在涨
--
FROM 218.249.184.*