- 主题:和一个资深经纪人聊
他说，原来以为经纪人普遍懂得房价下行周期，成交放量，然后价格下降 的逻辑。后来发现，大部分经纪人都不懂。
我说，看来，经纪人需要提升业务能力阿。
他说，大部分经纪人只懂买卖房子（有部分这个业务能力都很差），对深一点的逻辑经常一窍不通。
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08年房价还处于上行周期。闭眼买都可以。
24年房价刚刚进入下行周期，闭眼卖都没错。
【 在 maple0 的大作中提到: 】
: 我原来也这么想，后来08年一场大水就把我教育了~~~我08年时关注的一套45w的房子，现在还300w+呢
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那是美国次贷，中国又没有大事。
08年的危机，对中国来说，类似10岁小孩得肺炎住院。
现在的问题，类似70岁的老人生病住院了。
【 在 maple0 的大作中提到: 】
: 那时候次贷危机看起来比现在严重的多
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北京2017-2022年属于震荡分化期。
有的地方，2017年317就是三十年的高点了。有的地方，后面的价格比317还高50%。
【 在 NIJIU4JIMMY 的大作中提到: 】
: 2017年317政策出来那时呢？
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不知道。
我知道现在可以闭眼卖北京的房。
错了也不负责。所以，也只能等时间验证。
【 在 NIJIU4JIMMY 的大作中提到: 】
: 这是回头看，当时能知道是闭眼买还是闭眼卖么？
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