- 主题:二手房交易是不是中介费买方出，税费各自承担
各1个点，合计2个点的中介费买方出，
税费各自出，
有个房子是老公房，有过继承，有原值，感觉个税会非常高
，而且是满二唯一，
这种如果是买方出的话，就很不划算了
绿中介，惯例一般是什么
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修改:Fuxing2017 FROM 223.104.40.*
FROM 223.104.40.*
一般是买卖各付中介费，，税费买家全包，卖家会让利一点儿。 如果卖家想要高定金，担保费卖家拿。
因为你的税费是和你的网签挂钩的，这个网签价是买家决定的，所以一般都是买家拿。
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FROM 114.243.135.*
惯例是中介费各一半
如果想按照满5唯一市场价格卖，税费卖家出，原因是市场上有其他满5唯一的
如果想让买家全款或者高首付，从而减少个税，卖家得比满5唯一市场价便宜一些
【 在 Fuxing2017 的大作中提到: 】
: 各1个点，合计2个点的中介费买方出，
: 税费各自出，
: 有个房子是老公房，有过继承，有原值，感觉个税会非常高
: ，而且是满二唯一，
: 这种如果是买方出的话，就很不划算了
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: 绿中介，惯例一般是什么
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发自「今日水木 on iPhone 6s Plus」
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FROM 60.247.85.*
好嘞，谢谢以上各位
这种原值很低的房子，买起来很不划算，20%的个税是很大很大一笔钱
不知道建议指导价目前海淀四环左右啥水平，8w左右的老破小
【 在 qazwsx913 的大作中提到: 】
: 惯例是中介费各一半
: 如果想按照满5唯一市场价格卖，税费卖家出，原因是市场上有其他满5唯一的
: 如果想让买家全款或者高首付，从而减少个税，卖家得比满5唯一市场价便宜一些
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FROM 223.104.40.*
公房的个税不是按20算的
- 来自 水木社区APP v3.5.7
【 在 Fuxing2017 的大作中提到: 】
: 好嘞，谢谢以上各位
: 这种原值很低的房子，买起来很不划算，20%的个税是很大很大一笔钱
: 不知道建议指导价目前海淀四环左右啥水平，8w左右的老破小
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FROM 223.104.43.*
谢谢
主要是他这个房子做过继承，继承的父亲的
母亲50%，儿子50%
2年前继承的，绿中介说她母亲的应该还好，算满五唯一，
但是儿子的只能算满二唯一
大概率当时继承的时候，就有了原值，
没原值反而好很多
【 在 Rockyfuture 的大作中提到: 】
: 公房的个税不是按20算的
: - 来自 水木社区APP v3.5.7
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