看到有人质疑学区房的支撑在哪儿？忍不住出来发帖。

今年小升初说是阳光，越阳光，学区好的孩子越高枕无忧。我们家孩子4年级了，正在为当初没有买学区房埋单。

质疑学区房的人估计自己没有孩子吧。或者自己有孩子但钱不够，寄希望于这种造势把学区房的价格打下来。没有用的，连我们这种不是学区房的海淀普通小区带看量、成交量都多了起来，每个周末都有好几拨儿人来跟我们挣电梯，烦死了。学区房估计更热。

大家不要看论坛里如何说，自己实地去看看，比较靠谱。我既不买房，也不卖房，看到有些人睁眼说瞎话，忍不住出来说一下我看到的。有能力的，尽量买保值的学区房。现在各个区都开始各种小学人才选拔了。更卷了。
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目前所有比较不错的中学都开始招创新人才，收5年级左右的简历，自己培养。考试报考语文，英语，奥数，物理。那些觉得学区房浪费的父母醒醒吧。

反正我是很后悔自己没有买上地学区的房子。
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一看你就是自己卖到了低点上，所以发疯了。我们家这套海淀的就是20年买的，现在小区的房价都没有降回到我买房的点位。所以你以为的逃顶，其实是损失了大把的钱，现在接不回来了。你这种货色靠诅咒别人的孩子吸引人的眼球，博得人的认同。

我们都是北京，我们表示不认同。北京的教育的现状就是上地学区不用卷，如果年轻人能一步到位有何不好？！非得跟你一样北京卖到最低点，杭州被套牢才行？！loser的思维就是见不得别人好。



【 在 NeoL 的大作中提到: 】
: 不知道该怎么回你了，你但凡有点脑子，20年早就跑路了，现在不用苦逼的当中介天天谎话连篇了。
: 发自「快看水母 于 iPhone 15 Pro Max」
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我之所以发帖说明学区房的重要性，因为上小学前，我们也想不鸡娃，但是整体氛围就那样，孩子4年级，目前英语、作文、奥数等课外班都特别紧。而且现在不仅仅是海淀，海淀、西城、东城、朝阳都开始卷。朝阳的期末考试后，紧接着就是一场奥数考试，这是校内的。

所以有想要孩子的，希望孩子不卷的，想要置业的，可以选择合适的时间点，尽量买学区房。我不是中介，我是码农。过来人走过的坑，其他人尽量就别走了。
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现在买，摇号的时候按照转学来算，是全区摇号，应该不是学区摇号。譬如，我买了上地，应该不能上地学区摇号吧？我专门打听过这事儿，没有人有定论。

不过我确实持币观望中，但是不想卖掉手里的房子的前提下，想再入一套。但愿北京放开三套限购吧，让我不用卖掉手里的房子就能再买一套。

【 在 lvluo2018 的大作中提到: 】
: 说了半天，那你为什么现在不买呢，可以买了上初中
: 很多人不买，也是有原因的，是因为现在都是集团校了，至少清河西三旗马连洼小学初中都可以参加小升初和中考直升集团选拔，生源整体素质都高起来，有三好奥数一等奖生源又享受集团资源的普校，已经不是坑。另外生育大幅下降，经济下行，失业降薪，之前的托关系的公立园现在都随便进，私立知道的关了俩了。年轻人都不要孩子，要的也是北京有个房子住就不容易了，学区溢价的支撑力越来越低。
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