我好多年前就说了房租在下滑。
不知道本版有没有人有印象。
房租与人口净流入息息相关，都知道这几年北京人口净流入经常为0，甚至为负。
而16-17之前每年40万人口净流入，出租的两房一商铺每年都有5%左右的涨幅。那样的盛景在17年之后戛然而止了。开始几年还能平稳虽然不涨但也不至于降价。但最近几年每年都在下滑……
感觉非常不好，年轻人口净流入是一座城市的晴雨表，而房租反应了一座城市的消费能力挣钱能力。
【 在 okl 的大作中提到: 】
: 这里我说的是一般的老房子，不是那种稀缺的大家都想要的房子，
: 任何一个小区，如果户型+装修+朝向+楼层都比较好，那基本都属于本小区的稀缺，但是大多数房子都有缺憾，
: 一般来说，矮楼最大的问题是没电梯，塔楼主要问题是户型和朝向，
: 而装修属于普遍遗憾，拿自住房出租的属于可遇不可求，多
: ..................
发自「今日水木 on iPhone 12 Pro Max」
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