- 主题:郁闷，网上都说房子涨价了，我家小区跑不赢大盘
本来以为我家房子涨价了，看了下小区这一个多月就没成交的，挂牌价还降了。隔壁小区降了不少，都是老破小学区一样隔壁挂牌均价低8千多，都跑隔壁捡便宜去了？接下来我们小区会不会补跌？
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修改:amiworld FROM 223.104.41.*
FROM 223.104.41.*
现在涨的是核心区的顶尖学区房
一般都是他先涨
后面的跟上。
【 在 amiworld 的大作中提到: 】
: 本来以为我家房子涨价了，看了下小区这一个多月就没成交的，挂牌价还降了。隔壁小区降了不少，都跑隔壁捡便宜去了？接下来我们小区会不会补跌？
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FROM 123.113.226.*
所以普通老破小房子没啥可抢的
【 在 onerat 的大作中提到: 】
: 现在涨的是核心区的顶尖学区房
: 一般都是他先涨
: 后面的跟上。
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FROM 223.104.41.*
有没有可能他们说的是成交量上涨，不是成交价格，或者撒谎了。
万柳区域学区和房子都是顶级的，10月份成交记录完全看不出来涨价的样子。
【 在 amiworld 的大作中提到: 】
: 本来以为我家房子涨价了，看了下小区这一个多月就没成交的，挂牌价还降了。隔壁小区降了不少，都跑隔壁捡便宜去了？接下来我们小区会不会补跌？
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发自「今日水木 on ELS-AN00」
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FROM 124.64.16.*
北京任何地方没有学区概念的老破小确实不能碰
尤其是郊区的。
我10几年前第一套房子买的丰台的老破小，相比同样价格西城的，涨幅差一半，人家是从200万到600万，我这是200万到380万，
【 在 amiworld 的大作中提到: 】
: 所以普通老破小房子没啥可抢的
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FROM 123.113.226.*
说价格也上涨了。
跑不赢大盘还是很郁闷的
【 在 dreamr 的大作中提到: 】
: 有没有可能他们说的是成交量上涨，不是成交价格，或者撒谎了。
: 万柳区域学区和房子都是顶级的，10月份成交记录完全看不出来涨价的样子。
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FROM 223.104.41.*
我看东城这边和平里的确涨了
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FROM 1.203.163.*
找中介看下9月和10月的成交记录
【 在 amiworld 的大作中提到: 】
: 说价格也上涨了。
: 跑不赢大盘还是很郁闷的
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FROM 111.206.94.*
那又如何呢？不可能人人都去买那块，不普涨的话，大部分人都不能受益。
【 在 meirenai 的大作中提到: 】
: 我看东城这边和平里的确涨了
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FROM 223.104.41.*
10月就没有成交的。
【 在 dreamr 的大作中提到: 】
: 找中介看下9月和10月的成交记录
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FROM 223.104.41.*