- 主题:房价上涨并不依赖刚需
如果老破小到次新的链条启动不起来，那还是要开发布会
【 在 Rockyfuture 的大作中提到: 】
: 单从我家的情况来看，不愿意，从周围朋友了解到的，也不愿意
: - 来自 水木社区APP v3.5.7
: 【 在 oubao 的大作中提到: 】
: ...................
--来自微微水木3.5.15
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FROM 120.244.220.*
老破小贷款300万能够到，次新贷款300万可够不到，除非发布会让普通人贷款1000万，次新不卖还有老破大和次新大塔楼在踩踏
【 在 oubao 的大作中提到: 】
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: 如果老破小到次新的链条启动不起来，那还是要开发布会
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: --来自微微水木3.5.15
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FROM 124.65.127.*
民富了才有钱买房
【 在 salsalover 的大作中提到: 】
: 说京寄不好导致房价跌是不对的
: 房子从来都是投资品
: 新房就是发新股ipo，熊市还使劲发，肯定越来越低
: ...................
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FROM 223.104.38.*
胳膊拧不过大腿
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FROM 1.202.218.*
哈哈，聪明，等几年大降是肯定的
【 在 luckybee 的大作中提到: 】
: 不愿意，刚卖掉2个老破小，租房等次新腰斩
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发自「今日水木 on iPhone 6s Plus」
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FROM 60.247.85.*
那都准备买啥房？
核心区次新大多数也都20年了
【 在 Rockyfuture 的大作中提到: 】
: 单从我家的情况来看，不愿意，从周围朋友了解到的，也不愿意
: - 来自 水木社区APP v3.5.7
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FROM 111.203.202.*
这几年很明显的趋势是从供需平衡到供过于求再走。早就没了投资属性！
别说投资的增值属性，即便保值都变得异常困难。需要无数条政ce一点一点增加需求端才能达到短期的供需平衡稳得住价格。
未来每年的每条政策都需要一点一点增加需求端需求量才能平衡新增的新房以及二手房库存。这个微妙的“平衡”需要相当政fu相当敏感。
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FROM 223.72.71.*
就像股市上涨不依赖散户一样
【 在 salsalover 的大作中提到: 】
: 说京寄不好导致房价跌是不对的
: 房子从来都是投资品
: 新房就是发新股ipo，熊市还使劲发，肯定越来越低
: ...................
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FROM 166.111.224.*
当然依靠刚需，500万的刚需买房了，卖方才能改善1000万的，靠工资啥的，普通人可是买不起1000万的；
【 在 salsalover 的大作中提到: 】
: 说京寄不好导致房价跌是不对的
: 房子从来都是投资品
: 新房就是发新股ipo，熊市还使劲发，肯定越来越低
: ...................
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FROM 219.142.144.*
中国存在大量完全不依赖工资的群体持有巨量房产。
有时候卖方的成本甚至是零，且没有持有成本，高度控盘。只需要少量的买盘就能拉动上涨。看各种改善盘就有这样的感觉。
反倒刚需更市场化一些。
【 在 smartpup2 的大作中提到: 】
: 当然依靠刚需，500万的刚需买房了，卖方才能改善1000万的，靠工资啥的，普通人可是买不起1000万的；
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FROM 117.176.120.*