- 主题:海淀功德寺平衡地块溢价15%成交
绿城：HD-GDS-001地块
绿城以51.75亿元摘得北京市海淀区功德寺棚户区改造项目HD-GDS-001地块，成交楼板价约7.1万元/平方米，溢价15%。
越秀：HD-GDS-002地块
海淀区功德寺棚户区改造项目HD-GDS-002地块，最终由越秀摇中，成交价63.825亿元，成交楼面价71574元/平方米，溢价率15%。
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FROM 223.104.40.*
可以+-8%浮动
【 在 hecius84 的大作中提到: 】
: 现在的这个价格，好消化吗
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FROM 61.48.20.*
设置了15%的上限，达到15%上限后，几个开发商摇号。
经过35轮竞价触达地价上限，转入摇号环节。越秀、华润、中海、金茂、绿城5家企业确认参加摇号，最终由绿城摇中该地块，成交总价51.75亿元。
【 在 zjmike 的大作中提到: 】
: 溢价率算高还是低啊？
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修改:pingguofei FROM 61.48.20.*
FROM 61.48.20.*
有西山美墅
【 在 w425826320 的大作中提到: 】
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: 老兄， 园明天颂 和功德寺都是上地学区。 颐和金茂府和香山壹号院 和他俩没法比，一个天，一个地的差别。你去
: 看看上地学区的老破小和 四季青学区老破小的价格差距,至少有4万的差价。
: ...................
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FROM 61.48.20.*
绿城不是国企啊，N多家房企抢破头，最后摇号摇出来的，这个肯定是稳赚不赔啊
【 在 xwzbupt 的大作中提到: 】
: 这是gj的任务吗？负担越来越重了，当初吸纳恒大的n多国企金融公司都掉了…
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FROM 61.48.20.*
这个是几个开发商抢破头。周边二手房房价是这个楼面价的两倍。
【 在 xwzbupt 的大作中提到: 】
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: 绿城国家参股比例不小，而且是zz任务。就和支付宝最后妥协了一样，不妥协就搞你……
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FROM 61.48.20.*
现在规划里面是以西北旺南路--上地西路-后厂村路--京新高速为界
【 在 knightdc 的大作中提到: 】
: 算山后，百望山-马连洼北路为届，这块地在马连洼北路以北
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FROM 61.48.20.*
你理解错了。这个功德寺平衡地块在上地，不在青龙桥功德寺
【 在 haisong 的大作中提到: 】
: 功德寺到上地地铁站，比上地站到四环还远。。。如果功德寺是上地地区，那中关村也勉强算上地地区
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