- 主题:顶层能买么
我住顶楼，优点：主要是安静，暖气比其他层热，夏天的问题不用担心，反正我是开空调，没感觉到啥问题
缺点：爬楼问题，我现在都无所谓的，但是你楼下没有储物间的话，有小孩的婴儿车什么的都挺费劲，老了可能爬不动了。
另一个问题是漏雨，我家的改造过，平改坡，注意，平顶不漏雨，或者漏雨以后非常好处理，平改坡的几乎50%以上漏雨，而且无解，我家的就是一直漏，今年把坡顶改回来了，说是彻底解决，有待观察，其他小区平改坡有没有类似情况我就不知道了
【 在 Happy2016 的大作中提到: 】
: 合适的实在是难找
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以后换房问题，我现在想换房主要是孩子上学问题，没有因为居住不爽想换的想法，而且知道不好买卖，所以都没操作就放弃了，如果房价上涨，顶层也涨，房价普跌，顶层也跌，如果不是炒房子的话影响不大
【 在 Happy2016 的大作中提到: 】
: 合适的实在是难找
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完全没影响，北京的气候夏天空调冬天暖气，就算有差别也没几个钱，顶层的缺陷更多的是人潜意识认知层面的
【 在 softaknife 的大作中提到: 】
: 改造我的认知了，一直以为坡顶漏雨概率小，平顶一看就容易积水容易漏，另外平顶夏天比坡顶要热吧
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北京的老房子，平常能看到的那种正常平顶，就是一个大平面，下雨的时候雨水不会聚集，顺着排水管道就留下楼了，漏雨的情况是防水太久了，有缝隙往下渗水，一般也都不会太严重，雨结束了很快也就不漏了，或者重新做防水以后就好了，平改坡以后，为了放坡顶，房顶上被垒起来一道道的墙，这些墙就像把房顶隔成了很多个独立的1米多深的水池子，理论上房顶上的水经过坡顶汇聚到排水槽里，但是改造的坡顶质量巨差，施工也差，那种特别大的雨的时候，这个坡顶会到处漏水，这些水会漏到每一个水池里，然后大雨过后，房顶上很多池子都积了过膝盖深的水，什么样的防水这么泡两回都会漏雨，所以我那个小区，改坡前只有比较少的一些人家是漏雨的，改完可能得超一半都漏，居委会光排水都得排两天，最后投诉太多，施工单位评估不出好的解决办法，就把坡顶全拆了，上面扑了一层隔热棉，重新做成平顶了。
【 在 oyeah 的大作中提到: 】
: 平改坡为什么漏雨
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