- 主题:再预判2025年北京楼市
1、整体房价继续加速下行，老破小和远郊房首当其冲
2、房租进一步下跌
3、法拍房数量明显增加（这个数据普通老百姓很难知晓）
4、2024年投机性购房的明年都会后悔
现在还有大量的人看不清中国楼市的底层逻辑以及走势，很多人认为现在就是底部、洼地，使劲往里冲，殊不知顶多算半山腰，现在往里冲的投机群体后续都会后悔，当然这些人毫无疑问都是中国楼市软着陆的奉献者。
从回帖和扣分的情况看，这个版高位接盘侠很多，这也印证了之前的猜测。挺同情你们，但时代的一粒沙在每个人肩上都是一座山，坚强吧。
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修改:SMAILL FROM 117.129.66.*
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@pingguofei，dragdog2017 楼市走势遵循客观规律，谁也没能力去唱衰。你们不必恼羞成怒，至于我的预判是否准确明年就有答案，当然你们高位接盘的群体确实是时代的牺牲者，但为国家牺牲个人利益何尝不是一种奉献？
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【 在 carolin666 的大作中提到: 】
: 白菜都十几每颗了，房子会跌吗？老祖宗的话都是真理，买房子置地。
现在连官方都说房价跌了，你还问房子会跌吗？刚从火星来？
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【 在 carolin666 的大作中提到: 】
: 炒房的人才会在意跌这个词。一般老百姓自住无谓跌，只会追求住的更好。
谁不心疼钱？前两年买房的人要是知道现在房价跌这么狠，他们那会还会买吗？
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【 在 CrimsonPig 的大作中提到: 】
: 我也认同你说的中国必胜，洋奴必败这个结论
: 但是有些人硬要把中国必胜等同于中国的房价必涨，这就很脑残了
这人就是这么认为的。实际上只有挤掉房地产泡沫，中国经济才能健康发展，希望中国经济健康好转才是真正的爱国。
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【 在 enochhpp 的大作中提到: 】
: 你预判有个几把用，算哪根葱
有没有用明年就会有结果，你没必要气急败坏。我再做个猜测，你应该属于购买能力和抗风险都很弱的接盘者。
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【 在 adhere 的大作中提到: 】
: 谁信谁傻，大放水时代，和放水对着干的结果，过去20年不买房的人已经知道了
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跟你讲个最通俗易懂的道理：银行放水是不是需要老百姓从银行贷款，这个水才能放出来，然后老百姓再拿贷出来的款（从银行接的水）把资产价格买起来，这样才能推高资产价格。
现在中国居民负债率高达65%（接近70%的死亡边界线），信贷扩张周期已结束，已进入资产负债表的修复期（还债期），再则经济下行导致大面积失业降薪，即便放水，谁接水？用你的嘴去接吗？很多人的脑子停留在2016年永远转不过弯，这些人连最基本的逻辑都搞不清楚，属于思维层次、认知维度最低的群体，一直当韭菜接盘侠也就不足为奇了。
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【 在 enochhpp 的大作中提到: 】
: 呵呵，你想多了。我也做个猜测，你就是个想买房又没钱的穷屌丝一个，天天在这儿YY房价暴跌。无产者想看有产者的笑话，是当今最大的笑话
谁屌丝自己清楚，不过我可以确定，就算你把房子卖了即便还残留现金也达不到我1/10的资金。
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【 在 ljq0316 的大作中提到: 】
: 看给你+5和-5的情况来看，目前确实希望房价上涨的人更多一些
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希望（幻想）房价上涨的基本都是高位接盘被套的，这些人大多数认知很低，还喜欢当房吹忽悠别人。
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【 在 ffever 的大作中提到: 】
: 我们这些十多年前低位上车的也盼望房价上涨，这样感觉比较爽
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我这种高位套现逃离的希望跌，希望00后们不要再像我们80后90后那样被房子套一辈子，希望他们活的更好。
但希望什么都没用，房价继续跌是确定的，这是无法逆转的大势。
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