- 主题:西城学区房比较5月份涨了15%
中介念经都念疯了吧，看看现在幼儿园倒闭数量
【 在 onerat 的大作中提到: 】
: 那不是比最高点还高了？
: 也有可能，
: 随着上学的确定性增加
: 顶级学区房超过最高价很有可能
: --
--
FROM 114.254.123.*
孩子多，家长才抢买学区房，孩子少，就是学校抢孩子，租房就可以上学，甚至外区的也能上。这在2000年前很普遍。
最近刚有一个地方取消学区房划片了，区内随便上。这就是趋势。
如果说价格，各顶级学区房的价格最高峰就是18-20年，就对应16-17生育高峰，现在跌得最惨的恰恰是学区房老破小。
【 在 onerat 的大作中提到: 】
:
: 不要拿这个说事
: 你不懂学区房的逻辑。
:
: 首先，北京的入学儿童只是相对于2016年2017年刚放开二胎那时候来说是下降，
: 跟之前比，并没有。
:
: 再者，你知道现在西城学区房是什么现状吗
: 为了应对这两年的入学高峰，
: 很多学校疯狂扩招，
: ..................
--
FROM 114.254.123.*
高峰时候有多少买入的，上完学就会有多少卖出。而学区这个概念以后可能都会消失。
【 在 onerat 的大作中提到: 】
:
: 不要拿这个说事
: 你不懂学区房的逻辑。
:
: 首先，北京的入学儿童只是相对于2016年2017年刚放开二胎那时候来说是下降，
: 跟之前比，并没有。
:
: 再者，你知道现在西城学区房是什么现状吗
: 为了应对这两年的入学高峰，
: 很多学校疯狂扩招，
: ..................
--
FROM 114.254.123.*
我的情况跟你没一点关系，只说市场，德胜和月坛都从最高点跌下来了，至于你说的涨15%我也根本没看到
【 在 onerat 的大作中提到: 】
:
: 看来你没小孩，听不懂我说的逻辑
: 西城月坛和德胜学区房
: 今年从最低点反弹保守15%
: 这就是市场的力量
: --
:
--
FROM 114.254.123.*
这张图看不出来，至少要把日期和同小区同楼层对比。即使看同样三里河一区的四套，价钱也是在下降的
【 在 onerat 的大作中提到: 】
:
: [upload][/upload]
: --
:
--
FROM 114.254.123.*
2000年前，海淀上西城的学校只要交2万赞助费就可以
【 在 W760 的大作中提到: 】
:
: 2000年前多少外地孩子还是上农民工学校，那时新闻就是教委去查处
: --
:
--
FROM 124.65.127.*