水木社区手机版
- 主题:降契税没啥用
- 我是少那10万的人么，我少的是一千万。
90%的人买的500万以下的房子，本来就是1%契税。
降增值税只会让供给更多，满五唯一的也没变化，只会让不满五唯一的钱和满五唯一拉平。
以西安为例
国家应该是不指望房地产了，取消农业税的时候是收不上农业税的时候，取消增值税就是不指望房产增值税能收多少钱了。
下一步可能就是等房价腰斩以后全面开征房地产税了，只有房地产税才能弥补卖地收入。
--
修改:luckybee FROM 124.65.127.*
FROM 114.254.123.* - 现在都知道老破小要分化，都是出货多套老破小买一套次新。谁买二套老破小谁真是为民接盘了。
【 在 stormspirit 的大作中提到: 】
:
: 二套从3%降到1%，鼓励买二套
: --
:
--
FROM 114.254.123.* - 计划买二套的省税，买一套没区别。现在这市场，谁买二套啊
【 在 purerain 的大作中提到: 】
: 最近计划买房的挺开心，毕竟少了几万块，就当过年家庭红包了
: --
--
FROM 114.254.123.* - 那你问中介
【 在 teadusk 的大作中提到: 】
:
: 刚按3%交的能退吗？
: --
:
--
FROM 114.254.123.* - 只对二套省点，我缺的是首付么，我是根本不想贷款
【 在 onerat 的大作中提到: 】
: 你懂啥，契税这个直接影响的是首付
: 因为没法贷款
: --
--
FROM 114.254.123.* - 市场上买二套的有多少，买非普的不超过10%。数据证明对绝大多数都没用。可能对中介有用，又有发朋友圈的素材了。
【 在 flyingww 的大作中提到: 】
:
: 对你没用没关系，对大家有用就行
: --
:
--
FROM 114.254.123.* - 买二套新房的人是人生赢家，是买房人中的1%
【 在 stormspirit 的大作中提到: 】
:
: 买二套新房
: - 来自 水木社区APP v3.5.7
: --
:
--
FROM 114.254.123.* - 90%的成交都是500万以下的老破小，对于买非普的1000万少20万而已，房价降个100万比这20万多多了。国家降税只有一个原因，收不上来了。
所以本质还是国家不看好房市了。
【 在 iltly 的大作中提到: 】
:
: 有用，降低交易成本。原来非普最高3%，现在首套1.5，两年以上增值税也没了，成本降低了五个点以上，利于流转，放大交易量
: --
:
--
FROM 124.65.127.* - 北京细则还没出，能不能退还是中介比较清楚
【 在 vxyg 的大作中提到: 】
: 啥时候中介管退税了
: --
--
FROM 124.65.127.* - 我倒觉得只会让观望的韭菜等下一波政策
【 在 happypandy 的大作中提到: 】
: 还是有用的，再刺激一波犹豫不决的韭菜入场
: --
--
FROM 124.65.127.*