- 主题:降契税没啥用
那要是二套非普，大部分都是首套普通，就没变化。而且中介费还有2%，也是20万。如果你从链家换到我爱我家，直接减1%以上的中介费。然而并没有太多人会这么做
【 在 Vigee 的大作中提到: 】
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: 北京140内二套是从3%降到1%
: 1000万省20万
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请问你会换成小中介省20万么？
【 在 gigslq 的大作中提到: 】
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: 对我有用，两套新房，契税直接合并直接从4.5% -> 2%，省了18w。这18w够出去玩好多次了。
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你会换小中介降几十万中介费么？
【 在 IAMTRUMP 的大作中提到: 】
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: 很有用啊
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别忘了换小中介，省2%中介费
【 在 okdw 的大作中提到: 】
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: 你不重要，你买不买房也无所谓。我们都想买，都想省钱，这是国家给的让利，感谢国家
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没抱怨，只是说降契税对于提振房市没有太大作用。普通语文都理解不清，多贷款买新房吧。
【 在 gigslq 的大作中提到: 】
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: 有关系吗？省钱还不好了？国家交税这种刚性费用降低，很难理解为何有人还抱怨，如果这都没用那只能是自己没用了。
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: 另外，买新房我不需要中介谢谢。
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买500万以内的房子占90%，所以国家政策是为了富人降税，跟我们有什么关系
【 在 enochhpp 的大作中提到: 】
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: 你是穷屌丝，本来也不是给你降的，凑什么热闹啊。难道还想国家给你发一千万？
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现在这行情，你确定1000万敢贷500万？
找个小中介也可以省20万中介费
【 在 wwlqd 的大作中提到: 】
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: 对非普还是有用的，非普即便是按最低过户指导价也是几十万的增值税进去了，而且按最低过户指导价几乎贷不了款，之前1000万的房子按非普可能价格只能做到两三百万，首付七八百，对于改善需求来说首付门槛比较高。现在可以想贷几成贷几成了
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我当然知道大中介好在哪，我只是说这1%的契税在买卖决策时没那么重要
【 在 ffever 的大作中提到: 】
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: 你知道为啥多数人选择大中介吗？他们难道不知道省钱吗？
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大中介的优势不就是这个么，如果大中介连2%都砍不下来，那换个小中介就可以降低2%
【 在 ffever 的大作中提到: 】
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: 1000万就省20万，20万还是不少吧？砍价砍下20万不容易
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那大中介优势在哪？
【 在 ffever 的大作中提到: 】
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: 大中介只管撮合，才不帮你砍价
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