- 主题:下一步可能就是等房价腰斩以后全面开征房地产税了，只有房地产
北京这几年的商品房供地都是300万方左右，细水长流是可持续的。关键是得维护好国有土地的jia格。
【 在 kaikaixinxin 的大作中提到: 】
: 下一步可能就是等房价腰斩以后全面开征房地产税了，只有房地产税才能弥补卖地收入
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修改:pingguofei FROM 61.48.20.*
FROM 61.48.20.*
为了保价啊，二手房成交价已经逼近甚至低于出让楼面价了
【 在 powerwu 的大作中提到: 】
: 北京不能独善其身，
: 另外如果北京不想卖更多的地的话，完全可以不跟现在的政策啊，为啥跟了呢，就是想卖更多钱。没有嫌钱多的
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FROM 61.48.20.*
为了细水长流，最近五六年，北京的供地都很稳定
【 在 powerwu 的大作中提到: 】
: 保价最终不还是为了自己多收钱吗？
: 保价的同时，他们也免不了多卖地。另外就是人是活的，东西的价值是有对比的
: 南方得房率110%，北京就这样继续？
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FROM 61.48.20.*
这个量卖个几百年不成问题，而且有70年期限，只需要撑40年就进去下一个循环
【 在happy1985 的大作中提到: 】
: 总有一天会到头的
: 而且这是北京 别的地方可不一定卖得出地
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FROM 223.104.41.*
伦敦城几百年了，现在照样还有新增地块和社区。几千年的长安城，现在基建如火如荼
【 在 happy1985 的大作中提到: 】
: 几百年。。。。。。 张口就来
: 人口下降 房地产现在刺激刺激还能喘口气 再过几年就彻底没人要了
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FROM 223.104.41.*