- 主题:大量二手房价的结局一定是超跌
也就是售价低于楼盘成本价，缘由是人为控制的地价过于昂贵，已远远超出未来20年老百姓的收入水平。
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除非你是穿越过来的……20年前你也没想到现在的情形，20年对中国来说，能发生的事太多了
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房子是用来住的，买了就安心自住，或者当房东收租
【 在 SMAILL 的大作中提到: 】
: 也就是售价低于楼盘成本价，缘由是人为控制的地价过于昂贵，已远远超出未来20年老百姓的收入水平。
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看forward PE，的确是熊途漫漫
【 在 SMAILL 的大作中提到: 】
: 也就是售价低于楼盘成本价，缘由是人为控制的地价过于昂贵，已远远超出未来20年老百姓的收入水平。
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20年前大家的收入水平和物价水平啥样？未来20年大家收入和物价再涨十倍也完全可能。房价随着物价涨得更多
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你说的标准肯定不对，很多新盘已经低于成本，但是很多二手房仍然是成本的十倍以上。
【 在 SMAILL 的大作中提到: 】
: 也就是售价低于楼盘成本价，缘由是人为控制的地价过于昂贵，已远远超出未来20年老百姓的收入水平。 ...
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不说物价，20年后收入涨十倍没有啥可能。那就人均超美国两倍，要是有这预期，早就飞了
【 在 okdw 的大作中提到: 】
: 20年前大家的收入水平和物价水平啥样？未来20年大家收入和物价再涨十倍也完全可能。房价随着物价涨得更多
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产能过剩，普通消费品产能过剩还好说，房子过剩问题不好弄啊
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