因为 土地没有市场化，一般市场化商品，涨价的时候会加大商品的供应量，降价的时候，减少。但土地恰恰相反，涨价时控制土地出让，降价的时候想卖卖不出去。

就中国城市的土地保有量市场化，早就把房价带蹦了。国内都是高层，别墅很少。想想北京得有多少地？就仅仅5环以内，住个5000万人不成问题。而一年商品房用地供应量 也就是个300百万人口城市的量。你还能指望房价市场化？
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