这样的成交案例很好，实际情况和数据说话！


【 在 jeffery0316 的大作中提到: 】
: 标  题: 贡献两个海淀三环内关注房源已停售的情况
: 发信站: 水木社区 (Fri Nov 15 16:19:50 2024), 站内
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: 不代表任何市场观点，体感上就是无硬伤的房子扛住了，有硬伤的房子根本没人问。
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: 紫竹院南路4号院，对口首师附花园村小学，紫竹院路以南，三环以内，10栋板楼左右，老破小公房无电梯，距离前几天那个建设部大院的房子，不是一个学校，但是电动车5分钟。
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: 本年度成交两套，
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: 一月四楼顶，78平，7.8万每平。
: 五月一楼底，67平，7.9万每平。
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: 此后无成交。
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: 本周一，四楼，三居通透挂东窗，97.8平，850卖的，单价8.69每平。
: 本周五，三楼，两居通透带明厅，84.5平，756卖的，单价8.94每平。
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: 这俩房源挂了好久，我一直在等降价，当初想着你小区上半年也就是不到8万，虽然楼层和户型好点儿，但算上市场这半年的降幅，我出8万左右拿下总没问题吧，没想到业主是真能扛，谈都不谈。
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: [upload=1][/upload][upload=2][/upload]
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: [upload=1][/upload][upload=2][/upload]
: ※ 修改:·jeffery0316 于 Nov 15 16:22:10 2024 修改本文·[FROM: 114.243.135.*]
: ※ 来源:·水木社区 http://www.mysmth.net·[FROM: 114.243.135.*]
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修改:jeffery0316 FROM 114.243.135.*
FROM 36.112.3.*

花园村二小算个鸟学区，紫竹院学区差不多垫底啦，有40%直升，还是直升可怜的海淀实验中学


【 在 fword 的大作中提到: 】
: 学区房？
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: - 来自 水木说
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FROM 114.243.135.*

又不是我买的，喷我干啥。

再说你根本不懂嘛，一路之隔要不就是展览路的建大附小，以前的动批子弟学校，要不就是展一小这几年根本入不了学，啥都不懂就别露怯哈。

【 在 kw123456789 的大作中提到: 】
: 9万，一路之隔的西城不能选吗？选海淀。你选一个海淀学区，羊坊店，万寿路都可以理解。
: 你选的很棒，而且流动性很低。是个宝藏，长期持有传家。
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FROM 114.243.135.*

【 在 tsinghuaNB 的大作中提到: 】
: 海实还凑合比北外附中强点  
这么残忍呢吗？魏公村小区的，上北外的概率还不小。
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FROM 114.246.238.*

你一直等降价，不就说明你想买吗？看来并不介意这个学区？
【 在 jeffery0316 的大作中提到: 】
: 又不是我买的，喷我干啥。
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: 再说你根本不懂嘛，一路之隔要不就是展览路的建大附小，以前的动批子弟学校，要不就是展一小这几年根本入不了学，啥都不懂就别露怯哈。
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FROM 42.80.87.*