- 主题:中介疑问
看起来，黄的房源多？黄有啥优势吗？
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FROM 1.202.141.*
服务质量差不多的情况下，费用便宜是最大优势
不过服务质量水平真要看人，这行业本来就水平参差不起，碰上不靠谱的该换就换
个人建议还是尽量不选绿中介，近期听到的吐槽包括但不限于：
1.签约必须去所谓的签约中心，往返耽误时间不说，搞心理战给买家施压；
2.买家签约完就要求你交装修定金，尤其是换房的有个所谓连环单优惠，不交装修定金就不给优惠；
我实际遇到的绿中介，第一次看房我说预算不够，就开始给我推销装修贷，这种我就直接拉黑了
3.费用高流程繁琐，貌似正规，其实都是为了给买卖双方施压，促成成交，真出问题屁事不管；
就说这几天契税政策出来后，打算推迟几天过户的，听说的让中介去协商不成的，基本都是绿中介
【 在 wanglscool 的大作中提到: 】
: 看起来，黄的房源多？黄有啥优势吗？
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FROM 118.144.39.*
说的很中肯。
其实大中介管理成本增加，交易流程也会响应增加。
选小中介把握如下3点交易也是有保障：
1.中介公司市建委有备案（市建委网站可查）；
2.具体服务的人员，持证《房地产经纪人》资格证，并在该公司实际从业（市建委网站可查）；
3.按照规范的交易流程（合同用官方模板），走资金监管。
【 在 i19 的大作中提到: 】
: 服务质量差不多的情况下，费用便宜是最大优势
: 不过服务质量水平真要看人，这行业本来就水平参差不起，碰上不靠谱的该换就换
: 个人建议还是尽量不选绿中介，近期听到的吐槽包括但不限于：
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修改:malianwa FROM 222.128.179.*
FROM 222.128.179.*
绿中介现在让人很不爽还真就这几个问腿，刚在绿中介卖了一套房，上一次交易是3年前在绿中介，再往前也交易过好多次都不错，奇怪现在怎么变得这么恶心人，交易过程还使些拙劣的pua把戏。
接下来还有一买一卖两个交易，已经决定不用绿中介了。
【 在 i19 的大作中提到: 】
: 服务质量差不多的情况下，费用便宜是最大优势
: 不过服务质量水平真要看人，这行业本来就水平参差不起，碰上不靠谱的该换就换
: 个人建议还是尽量不选绿中介，近期听到的吐槽包括但不限于：
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FROM 111.162.62.*
一旦垄断都这样。
今年出租房子的时候，我就很信任绿中介，结果他们推省心租，根本不给带看。结果通过maitian出租的。
面对垄断交易双方都是受损者。
【 在 sp1984 的大作中提到: 】
: 绿中介现在让人很不爽还真就这几个问腿，刚在绿中介卖了一套房，上一次交易是3年前在绿中介，再往前也交易过好多次都不错，奇怪现在怎么变得这么恶心人，交易过程还使些拙劣的pua把戏。
: 接下来还有一买一卖两个交易，已经决定不用绿中介了。
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FROM 222.128.179.*
谢谢了解了
【 在 i19 的大作中提到: 】
: 服务质量差不多的情况下，费用便宜是最大优势
: 不过服务质量水平真要看人，这行业本来就水平参差不起，碰上不靠谱的该换就换
: 个人建议还是尽量不选绿中介，近期听到的吐槽包括但不限于：
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FROM 114.246.239.*