- 主题:望京南湖佳苑大三居1200万出售
望京价格跌的比较狠啊，1200买融科，或是往臻园那片都没啥问题，你这个小区有啥特别好的吗？
【 在 smilebaby 的大作中提到: 】
: 南湖佳苑153平米三室两厅两卫三朝南全明大三居出售。最近中介有来谈价了，双方合议价格若是除去中介费用，差距已经很小了。如有喜欢好户型好视野不排斥顶层的有缘人，欢迎私信。
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那挺好的，我关注过望京一段时间，不知道买哪，然后顺着望京去酒仙桥溜达，又在往外去看了东坝，到现在还是不知道买哪
【 在 smilebaby 的大作中提到: 】
: 户型特别好，视野特别好！小区有点小，胜在很宜居。送地下停车位！和东湖湾之间的北小河正在整修，说要建成第二条亮马河。
: 【 在 oubao 的大作中提到: 】
: : 望京价格跌的比较狠啊，1200买融科，或是往臻园那片都没啥问题，你这个小区有啥特别好的吗？
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望京确实太尴尬了，生活工作便利性确实一流，但是供应量太大，杀跌的太狠了，几百万的三居很多，超过千万的很难找到买家，有这个需求的会找更新的，更高品质的，大望京和奶西那边的吸引力还是不小的
另外，就是望京的办公楼租金据说是暴跌，连中关村这的中介都建议赶紧违约搬过去都很划算，这没产业→没人→居住需求减少，恶性链就有可能形成了
【 在 smilebaby 的大作中提到: 】
: 补充一下，是商品房，为了它，我借遍亲友，把老母亲的买菜钱都掏出来了，还卖了2003年买的一套新房，被迫买了车位，2008年房价低谷差了半个车位的钱没能支持弟弟买上北京房子，如果买上了那房子现在也值400多万。
: 谁能想到房价会涨那么高呢？房价都降下来，我换房子要交的费用也能降下来啊。
: 【 在 jingying1211 的大作中提到: 】
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东洲家园是保障房，肯定要踩踏一番，安馨家园，魏公村佳苑，柳浪家园啥的，基本上这些完全保障房社区都是。不能跟那些比，受众还是不一样
【 在 Databinding 的大作中提到: 】
: 奶西就算了。
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另外，真别低估新房的杀伤力，奶西再鸟不生蛋，也比一直霸板宣传的中建那个什么园的位置还是强的，纯个人观感，讨论可以，没必要骂战啊
【 在 Databinding 的大作中提到: 】
: 奶西就算了。
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海淀确实牛，除了老破小降点以外，次新坚挺得很
【 在 smilebaby 的大作中提到: 】
: 望京这次形势和07年那次差不多了。那次有个租我家车位的单价1万左右买了我们旁边的次新房（和我们前后脚建成的）。
: 现在中介也说周边对我们冲击大。还是海淀好，和周边差异大。
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亦庄前几年也涨得猛，但这一波降的比望京少多了
【 在 lamtop 的大作中提到: 】
: 望京涨的多，16年以前望京都是啥房价
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