- 主题:深圳涨疯了
蠢货
--
FROM 223.104.40.*
我就在深圳，手上有几套房，有赚的也有赔的
总体来说，深圳现在只能算止跌，涨价还谈不上，深圳大致情况如下：
1.截止到2024年9月，比2021高峰普遍下跌30%--50%，平均大概40%-45%。不少盘超过60%跌幅。
2.这轮放松限购，深圳涌入了一些外地投资客，由于深圳2020-2022年供应了大量地块，大量新盘集中到2024年上市，价格内卷到极致，新房性价比突出，投资客和本地需求优先买入新房。因此新盘回暖最快，远高于二手。
3.深圳10-11月二手成交量翻倍，只能算回暖，远算不上火爆。价格上虽比9月高5%-10%（大部分楼盘，除去偏远冷门），但由于前期跌了太多，依然是低位。要等新房库存进一步减少，二手可能才会普遍涨价。
一线城市中深圳跌幅最大，价格已跌出性价比，随着新房供应减少，即便不涨，止跌回稳已是大概率事件，本人长期依然看好深圳。
【 在 onerat 的大作中提到: 】
: [upload=1][/upload]
: 不会是炒房领头羊。
--
修改:susan1234 FROM 121.15.167.*
FROM 121.15.167.*
深圳都可以卖掉所有家产贷款买套豪宅， 然后宣布破产。 看看怎么收拾吧， 满地鸡毛是肯定的。
--
FROM 106.39.79.*
真亦假时假亦真
无为有处有还无
【 在 kingbj 的大作中提到: 】
: 人家说你是中介，真的是吗
--
FROM 36.112.203.*
怎么解释我的贴图
【 在 susan1234 的大作中提到: 】
: 我就在深圳，手上有几套房，有赚的也有赔的
: 总体来说，深圳现在只能算止跌，涨价还谈不上，深圳大致情况如下：
: 1.截止到2024年9月，比2021高峰普遍下跌30%--50%，平均大概40%-45%。不少盘超过60%跌幅。
: ...................
--
FROM 36.112.203.*
你只不过用个例来混淆成普涨的概念，好比在股市熊市，也有某些股票涨的不错，然后你看见了，然后你喊出股市涨疯了，其他人就会认为你脑子进水了。
【 在 onerat 的大作中提到: 】
: 怎么解释我的贴图
--
FROM 222.185.237.*
针对这个房子，他确实涨了啊
【 在 usami 的大作中提到: 】
: 你只不过用个例来混淆成普涨的概念，好比在股市熊市，也有某些股票涨的不错，然后你看见了，然后你喊出股市涨疯了，其他人就会认为你脑子进水了。
--
FROM 36.112.203.*
49楼？？？
--
FROM 36.112.188.*
都是托，DY有专门拍这个的，据说一天300，戴眼镜还加钱，群演们赶场子也蛮累的
当然，谁信了就变成真的房东了
【 在 onerat 的大作中提到: 】
: [upload=1][/upload]
: 不会是炒房领头羊。
--
FROM 120.229.71.*
【 在 Joanna88 的大作中提到: 】
: 深圳还是弹性大
: 发自「快看水母 于 DCO-AL00」
深圳这种垃圾城市
--
FROM 223.104.40.*