- 主题:北京那个20%的个人所得税还有么？
有，但是卖了再买，可以退税。
在2022年10月1日至2025年12月31日期间，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。其中，新购住房金额大于或等于现住房转让金额的，全部退还已缴纳的个人所得税；新购住房金额小于现住房转让金额的，按新购住房金额占现住房转让金额的比例退还出售现住房已缴纳的个人所得税。即纳税人出售和新购住房的时间均需在2022年10月1日至2025年12月31日期间，且出售和新购住房时间间隔不得超过1年。
新购住房为二手房的，购买住房时间以纳税人购房时契税的完税时间或不动产权证载明的登记时间为准；新购住房为新房的，购买住房时间以在住房城乡建设部门办理房屋交易合同备案的时间为准。
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修改:huangp99 FROM 61.135.8.*
FROM 61.135.8.*
个人所得税是B交。如果B能转嫁给A，那是B的本事。
【 在 mitan 的大作中提到: 】
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: 如果是连环单，
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: 比如A卖掉房子买B，B买C的房子
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: 1.A自己的房子是满五唯一
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: 2.B的房子是满五不唯一，且原值很低，原值100万，成交价500万
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: 3.C的房子是满五唯一
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: A买B的房子交个人所得税400*20%=80万
: ..................
发自「今日水木 on iPhone 15 Pro Max」
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FROM 61.135.8.*
【 在 mitan 的大作中提到: 】
: 现在一般不都是买家交全部的税费吗
: 包括卖家应交的。
:
: ...................
国家政策层面不是这样认为的。
实际操作中，如果B转嫁后能卖出去，那其实就是他的房子值这个钱。
这个解决的是，B房子因为满五不唯一导致税高卖不出去的问题。
因为，这种情况下，对于B来说，他可以不把税转嫁给卖家，
这样就和满五唯一的房子一样了。
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