- 主题:北京那个20%的个人所得税还有么？
【 在 NBA001 的大作中提到: 】
: 普通商品房也可能有个税，我的卖家个税估计80多万，他也不愿意假离婚做成唯一。
不能做低吗，卖给换房的客户，首付高
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【 在 williamliu 的大作中提到: 】
: 几乎都是做低，不做低，二套房1000万的房子仅个税一项就是200万，再加上其他税和中介费，二套房根本无法交易。
: 而单纯卖房子的，都是二套房以上。
: 首套房是换房子，在卖房人群中比例并不高。
: ...................
一直纳闷，成交价是怎么做低的，买家怎么交钱。
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【 在 SWAPTION 的大作中提到: 】
: 比如一个房子成交500万，说房子值300万，装修200万，然后按照300万去交税吧。大概是这个意思
那是网签价300，成交价格还是500吧
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【 在 SWAPTION 的大作中提到: 】
: 是，所以中介那价格比税务局那要准确
成交价也未必准，上回问了个邻居，中介说的他家那个成交价格，实际上邻居说他们家是房子，仓储一起卖的。
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