如果是连环单，

比如A卖掉房子买B，B买C的房子

1.A自己的房子是满五唯一

2.B的房子是满五不唯一，且原值很低，原值100万，成交价500万

3.C的房子是满五唯一

A买B的房子交个人所得税400*20%=80万

B买C的房子不交个人所得税

那退税给B的话，是不是还能挣80万？



【 在 huangp99 的大作中提到: 】
: 有，但是卖了再买，可以退税。
: 在2022年10月1日至2025年12月31日期间，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。其中，新购住房金额大于或等于现住房转让金额的，全部退还已缴纳的个人所得税；新购住房金额小于现住房转让金额的，按新购住房金额占现住房转让金额的比例退还出售现住房已缴纳的个人所得税。即纳税人出售和新购住房的时间均需在2022年10月1日至2025年12月31日期间，且出售和新购住房时间间隔不得超过1年。
: 新购住房为二手房的，购买住房时间以纳税人购房时契税的完税时间或不动产权证载明的登记时间为准；新购住房为新房的，购买住房时间以在住房城乡建设部门办理房屋交易合同备案的时间为准。
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修改:mitan FROM 61.237.229.*
FROM 61.237.229.*

明白了，占的便宜，在房价上还得找补回来




【 在 williamliu 的大作中提到: 】
: 房产交易中，实际上有80万所得税的房子根本没人碰，连看的都没有。
: 因为，满五唯一的房源到处都是，不唯一，要交很多税（这个很难计算的清，需要定了贷款，报税价才能定）的房子除非特别便宜才有人看。
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