- 主题:2024/11/19新房网签149库存81001二手房网签660
上海价格咋样？5改3救市后挺了多久价格又开始降了？
【 在 qilong 的大作中提到: 】
: 跟上海很像的，5改3透支了未来两年的需求，一个月释放完毕，然后启动下一轮救市
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FROM 111.203.202.*
北京这段时间，卖方心气确实高了，部分涨价了，着急的就下手涨价成交了
【 在 qilong 的大作中提到: 】
: 价格没公布官方数据，量价基本同步，也就一个月的时间，甚至5改3真涨价了，还是结构性涨价？
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着急卖的应该会适当降些
【 在 qilong 的大作中提到: 】
: 有来有回，来回拉扯，否则救市政策就白出了
: 但目前成交还在加速下滑，所以加药加量降契税增值税，但不足以扭转趋势，卖方的心气儿坚持不了多久
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目前还没看到胜负
【 在 qilong 的大作中提到: 】
: 是的，预期反转的坐地涨价，预期反弹的逢高套现，就看那边整体力量更强大了
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每周2100套，按大中介市占率50%，没有成交4200，一个月成交16800，成交量也是不小的了
【 在 qilong 的大作中提到: 】
: 胜负逐渐明朗，5改3透支的未来两年需求释放的差不多了，大中介周度成交从3600套一个月快速下降至2100套，距离9月1700套越来越近
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