做什么梦呢？几百上千万的房子，要考虑资金的时间成本，没人买就维持不住价格。

【 在 xuzong 的大作中提到: 】
: 不要暴涨，维持一个买卖平衡，那就可以维持很长一段时间的慢牛
: 预期管理很重要
: 玩的就是预期

- 来自 水木说
--
FROM 223.104.41.*

钱越来越不值钱越来越毛，房子放着也能跟上CPI，或者租出去，超值，没太着急的资金需求就先放着吧，别着急卖
--
FROM 222.131.29.*

租出去超值？能租出去就不错了，收益率也就1个多点。房价不涨就是亏
【 在 okdw 的大作中提到: 】
: 钱越来越不值钱越来越毛，房子放着也能跟上CPI，或者租出去，超值，没太着急的资金需求就先放着吧，别着急卖
--
FROM 223.104.38.*

不要单纯考虑新进入人的成本。综合考虑全房地产市场，尤其是一线城市，考虑到置换拆迁盈利的话，整个房地产市场平均持有成本并不高，获利盘量很大。维持慢牛预期，获利盘未必会急于变现，除非有更好的投资渠道。




维持预期可以有效避免抛售潮，维持稳定的房价和地价，房子和土地估值会以不可想象巨量
资产形式出现在TG的资产负债标中，所以维持预期可以有效避免TG资产负债表出现崩溃。一
旦房价地价崩溃，TG的资产负债表会出现无法想象的调降，这是目前任何其他产业无法弥补
的，造成的冲击远大于“xxBC”的意义。表现出来就是个地方会很虚，表上只有高额负
债，资产价值低，地方啥也干不了，甚至工资都没法发。






【 在 femtocell 的大作中提到: 】
: 对于很多房产持有人而言，资金成本很高
: 慢牛就是亏钱
--
修改:xuzong FROM 180.78.130.*
FROM 180.78.130.*

所以要再牺牲第2波老百姓了，对吧？

第1波21年高价接盘的 已经奄奄一息了 这次要把剩余的再拖进去，给房价软着陆做贡献


【 在 xuzong 的大作中提到: 】
: 不要单纯考虑新进入人的成本。综合考虑全房地产市场，尤其是一线城市，考虑到置换拆迁盈利的话，整个房地产市场平均持有成本并不高，获利盘量很大。维持慢牛预期，获利盘未必会急于变现，除非有更好的投资渠道。
:
:
: ...................
--
FROM 223.72.40.*