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- 主题:我也算经历了二十年房地产的大潮了，说说感想
- 目前还没打算退休，等娃考完学打算卖两套买一套套现出1000多万就退休不干了。
未来不会再供小于求涨价了，我国各城市未来的供应量都没问题，除非出现人为的减少供应把需求挤兑到存量房市场，正常情况下一直会处于供需平衡甚至供大于求的状态。我们这代人会有很多多套房持有者要套现的，赶在他们前面套现即可。
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FROM 223.72.66.* - 2007年左右商品房也不贵。二手房就更便宜了。
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【 在 newgoal 的大作中提到: 】
: 2006年的时候，七千能买中关村一小的房子
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FROM 223.72.66.* - 教育这种东西就像皇帝新衣。买单的人相对多一些罢了，吹出来的赛道。
其实本质上和太阳宫区别不大，附近收入略好于朝阳，贵一点点是正常的。但贵很多就纯纯的“教育溢价”了。
吹“所谓学区”的人根本就不懂底层逻辑，其实是片区生源更好，家庭更好。学校的作用差距十分之一都不到，可以忽略不计。
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【 在 newgoal 的大作中提到: 】
: 其实后来涨幅差异还是很明显的
: 中关村学区的老房子、万柳环境好还带学区的涨得要猛地多
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FROM 223.72.66.* - 并没有，当时收入与房价差距并不大。
我早一年毕业的，实习期间很多公司给的4000左右。那届毕业孩子基本都是3000-4000左右，高的6000-7000也有。房价还是很便宜的，不说一个月一平米，起码两个月一平米问题不大。
现在毕业生才几个钱，与房价的差距大多了。
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【 在 xmaslove 的大作中提到: 】
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: 你得看那时候的工资啊，2007年工资普遍还是很低的，2007年腾讯才刚上市3年，互联网和房地产红利都还没开始，金融更不用说了，高薪岗位很少的，那时候这个房价已经很高了...
※ 修改:·tiancaikang 于 Nov 21 13:41:38 2024 修改本文·[FROM: 223.72.66.*]
※ 来源:·https://exp.mysmth.net·[FROM: 223.72.66.*]
修改:tiancaikang FROM 223.72.66.*
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