- 主题:大家现在买房都全款吗？
为啥一说利率就按照一年期存款利率？现在不流行贷款买房了？如果真的是都不贷款了，那房地产涨是不可能的了。
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FROM 223.104.40.*
可能是他们都比较有钱吧，我就没钱，只能贷款了300多万才买的
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是的，以前的人几十万买房不在乎租售比。现在让人掏出2000万来，一算租房比买房一年省50万。
只要不涨价，不可能在这个价位买入。
【 在 amiworld 的大作中提到: 】
: 为啥一说利率就按照一年期存款利率？现在不流行贷款买房了？如果真的是都不贷款了，那房地产涨是不可能的了。
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现在的经济形式，非必要不贷款。从居民储蓄新高也能看出来了。
【 在 amiworld 的大作中提到: 】
: 为啥一说利率就按照一年期存款利率？现在不流行贷款买房了？如果真的是都不贷款了，那房地产涨是不可能的了。
- 来自 水木说
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FROM 223.104.40.*
房价上涨，贷的越多越合算。
房价持平甚至微降，贷的越少越划算。
这是最底层逻辑。
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FROM 223.104.40.*
因为第二年就可能需要用钱
【 在 amiworld 的大作中提到: 】
: 为啥一说利率就按照一年期存款利率？现在不流行贷款买房了？如果真的是都不贷款了，那房地产涨是不可能的了。
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FROM 101.6.65.*
最近贷了300多万？
【 在 Rukia2015 的大作中提到: 】
: 可能是他们都比较有钱吧，我就没钱，只能贷款了300多万才买的
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【 在 powerwu 的大作中提到: 】
: 最近贷了300多万？
五月份
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FROM 106.37.221.*
很猛，我现在不敢贷300万，一定得比以前杠杆低才行
【 在 Rukia2015 的大作中提到: 】
: 五月份
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FROM 223.193.6.*
呃，如果房屋总价一致，贷款多少贷款人自己能选，而且支持提前还款。
那到底贷多少，完全取决于自己的投资理财水平是否能覆盖现行房贷利率。和房子涨不涨没啥关系。。。
你的“底层逻辑”讲的是我用贷款上更大的车，而且不是同一套房子我贷更多的款。
【 在 tiancaikang 的大作中提到: 】
: 房价上涨，贷的越多越合算。
: 房价持平甚至微降，贷的越少越划算。
: 这是最底层逻辑。
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