十几年前我买第一套房时盛传的贷款故事很形象深刻:
中国人爱存钱不爱负债，存了一辈子钱到老买了一套房，可惜享受时日有限；
美国人爱贷款不爱存钱，年轻时贷款买了一套房，享受了一辈子，到老了还清。
以上两种方式，显然贷款的美国人方式更划算！
现在空空到处煽动贷款是背上沉重负担，他们忽略了背上贷款，同时换来了自己当前力不能及的房子，把钱存银行不负债只是一个数字最傻，提前赊账享受才是大明智！超级划算！随着时间推移，收入持续增长累积，和一二十年后收入持续增长必然的通 *胀，二十年前北京平均工资1千，现在是1万余，在后期还贷真的变成成了零头毛毛雨，而二十年来房价意外的大增值十余倍更是天赐好礼！
贷款并不是人人什么额度都给批的，能贷到都是能力，住房贷款对银行和个人双方都是最佳最安全的贷款。
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小学生有房，空空大聪明却没房，没房不可耻，当16亿就不对了

【 在 jiaoyi 的大作中提到: 】
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: 这小学生水平 拉低本版智商
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: 【 在 HRYYJKPA 的大作中提到: 】
: : 二十年前我买第一套房时盛传的贷款故事很形象深刻:
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你看你就是无知没买过房子的，100万的房干嘛要首付50万+贷款200万？100万的房首付20万贷款80万，银行咋又成了卖房的了！银行赚贷款利息，这个利率精心计算包括了时间的资本效应合理的很！和你存款赚利息是一样的，你存十年钱以之前利率利滚利也快翻番了懂吗？银行不会白给你，你以时间换空间懂吗？青春一区不复返，10年后房价也不会恒定等你。以目前的情形来看，10年后房价翻番也是可能的，北京房价当前才5万，太低了，翻个番很合理。

【 在 dandan88 的大作中提到: 】
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: 啊啥啥啥？被人骗了还帮人数钱呢。
: 贷款是把双刃剑，一方面让你提前有房子，但另一方面又推高了房价。本来你家存10年钱，可以100万买一套房子。然后允许你们贷款买，你家存5年，拿50万首付+200万贷款，这100万的房子就成了250万卖给你。你提前5年享受了房子，代价是多花了15年的结余。
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别瞎啰嗦了！空空没点狡辩话术16亿的主也不会给出钱！
就一个最简单的道理:凡是和国家唱反调的都是反贼无疑！
国家的每一个决策可能不完美，但都是对当下而言最好的选择，都是顶级专家智囊团集体讨论的结果，你不认同只能是你水平低下，空空反贼再怎么唱反调也是无济于事螳臂当车。


【 在 dandan88 的大作中提到: 】
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: 我十多年前就买过了，前年就套现了。
: 你可真是一点就炸，你别这么狂躁，心平气和讨论问题。
: 房地产的玩法和其他金融产品都是一样的，都是精心布的一个局。
: 你想想，如果不允许贷款买房，那房子的平均价格基本就是家庭多年的结余，因为房子就这么多，市场上的能买房的钱就这么多。
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老天爷一向对人是善恶终有报，有些恶人总是怨这怨那，其实自己的失败都是其应得的！必遭的报应。
放心吧，你这辈子欠下的下辈子都得给你的债主做牛做马来还，你一定听到这样的民间说法:孩子就是你的前世债主，讨债来的。

【 在 FLYBBS 的大作中提到: 】
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: 死后还欠银行贷款才叫赚。
: 死前欠银行贷款算个屁本事。
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※ 修改:·HRYYJKPA 于 Nov 23 00:38:58 2024 修改本文·[FROM: 125.33.223.*]
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