不说短期，只说说中长期。

中期，各个城市会减少供地，特别是面向刚需的供地，供地主要集中在一些核心板块的优质土地，主要给有钱人盖房，新房有涨价的趋势，比如杭州、成都，都出新地王，未来新房价格会上涨；这样稳住新房价格，在一定程度上也稳住政府卖地收入。

长期，人口的问题还从不同地域，不同城市来看，核心的一二线不缺人口，未来虽然全国人口减少，但人口会从三四五线向一线、二线聚集，还拿杭州和成都为例，一直是人口流入，当然了二线以下，人口堪忧。中国未来会形成京津冀，长三角，珠三角、川渝等城市群，人口会向这些地方聚集，这些地方人口会增加。

【 在 dreamr 的大作中提到: 】
: 短期：
: 1. 抵押经营贷集中到期，如果炒房者无法续贷只能割肉卖房；
: 2. 房租显著下降，说明收入下降，有效需求不足；
: ...................
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