这个结论是怎么推导出来的，差点就相信了，哈哈哈

【 在 ffever 的大作中提到: 】
: 这样就加快流动了，原来5年买卖一次房，现在6年买卖两次房，市场就活跃起来了
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津巴布韦币？他是要人民币国际化的，而且即便变毛，日本房价跌了30年仍然没回到峰值

地铁涨价会抑制郊区需求，单价五六千的房价从密云延庆等郊区向六环靠近

【 在 ffever 的大作中提到: 】
: 物价上涨啊，纸币变毛才是王炸，以后地铁票价涨到15块钱
: 东京地铁票价分档为 180日元、210日元、260日元、300日元或330日元。我们还有很大涨价余地。
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10月11日是重阳节，也是我国第12个“老年节”。在当天举行的2024北京市居家社区养老服务“家年华”活动上，市民政局发布《2023年北京市老龄事业发展报告》。报告显示，2023年，全市60岁及以上常住人口为494.8万人，比2022年增加29.7万人，为近8年来增量最大、增速最快。户籍人口中，60岁以上老年人占比首次突破30%。
【 在 ffever 的大作中提到: 】
: 《2023年北京市老龄事业发展报告》发布 户籍人口中老人占...
: 2024年10月12日 在人口老龄化程度进一步加深的同时，高龄化趋势也进一步显著。全市80岁及以上户籍人口为64.8万人，占户籍人口的4.5%。相较2014年，十年间增加13.2万人，
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【 在 qilong 的大作中提到: 】
: 我没有，建委有但不公开
: 5改3必然会透支未来需求，只是多少的问题，比如一些近几年新留京的小孩儿，父母支持全款，购房资格到手就会入市，并不是所有人都会分析房价涨跌，对有些人资产配置比价格涨跌更重要
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关键问题就是多少啊？占比有多少，我看现在很多自媒体说是大家的普遍预期变了，买房人和房东心态都发生了很大变化，你说的透支未来，我说肯定也有些本来观望，禁不住下场的，所以这个占比对判断后期走向非常重要。
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这个所谓的大家肯定是少数，现在的购房资格和首付比例形成的购买力处于历史最高水平，但房价跌了30%，而成交量在9月救市后还在衰减，说明更多人保持观望。而透支是因为5改3之后成交量大涨然后快速回落，不管是透支未来还是存量释放，都是未来总需求量的透支。除非大规模引进人口或者激发投资需求，否则成交量大概率一浪低过一浪

【 在 ouyangnianqi 的大作中提到: 】
: 关键问题就是多少啊？占比有多少，我看现在很多自媒体说是大家的普遍预期变了，买房人和房东心态都发生了很大变化，你说的透支未来，我说肯定也有些本来观望，禁不住下场的，所以这个占比对判断后期走向非常重要。
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