改善购房还有个问题：你不改善，你现在的房子就不会卖，市场上在售的房源就少了一套。
※ 修改:·goldgirl 于 Nov 26 16:18:07 2024 修改本文·[FROM: 122.90.60.*]
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修改:goldgirl FROM 122.90.60.*
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一直是这样，北京过去70-90政策盖了大量的70平米以下的小房子，导致这些小房子泛滥、价格低

【 在 goldgirl 的大作中提到: 】
: 只要有外地人流入，刚需就持续存在。过去两个月，成交的房子大都是300万左右，这些明显是刚需。
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FROM 101.6.65.*

房价跌的时候，都憋着，比如08年，非要等09年涨的时候一起抢

【 在 maple0 的大作中提到: 】
: 所以09年房价大涨是因为大家需求集体爆发了？
: 以前这些需求都憋着？
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房子涨跌还是看供需，单看任一端都有偏差；
举个例子，我是刚也不刚的需求：421阵型，面对即将来临的养老压力， 最少要4个房间，大房子买不起（也容易打起来），小房子就得2套了；
但第二套租也不是不行，就是需要长期稳定的房源，希望国家能把长租平台做起来；
目前投资收益还阔以 年5% 比银行好些；但如果房价又涨的趋势，估计会动手买二套；


【 在 hunzi 的大作中提到: 】
: 09年买第一套的时候 遇到房子涨价 房东不签约 当时老婆回来哇哇大哭
: 我心里防线也崩溃了 后来遇到一个差不多就签了 也涨了不少
: 最近也看看想改善 没有啥看着特别合适的 老婆说 那就算了，现在住的还可以，等有合适的再说
: ...................
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