- 主题:听说，明年暑假北京住房租金会悬崖下降
没有错，就是租房旺季，大量房源跑向市场，而租客同比猛降，导致租金下跌。
这对房价有很强的反推力吧？
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老师说的。说明年小学入校人数少于毕业人数，学区租房减少；叠加大量小学毕业就丽晶的外地生源，明年学区房租首先崩盘。
【 在 dampblaze 的大作中提到: 】
: 听谁说的 那些租客都哪去了？
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: - 来自 水木说
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我后来回复了。
就是人口少了。
学区房的租金也要下降。
明年首次小学毕业人数比入学人数多；明年很多小朋友小学毕业就回原籍了（没有户口）。
还有很多因素，导致房租下降。
目前房租市场就非常差，很多业主希望暑假好一点，却不知道，暑假才是当头一棒的时候：大量房源上市，租客却下降。
【 在 unikorn 的大作中提到: 】
: 你的意思是：原本用来出租的房子被租户买下来了，所以租户少了，所以租金会降？
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