确实有这种个案，比如这个

找到小区冠城北园的成交，最近的10条记录如下：
成交日期:2024.08.28
小区名:冠城北园
总价:1345
面积(m2):132.47
单价:101532.0
楼层:低楼层(共19层)
其他:东南 , 3室2厅

成交日期:2024.08.19
小区名:冠城北园
总价:1120
面积(m2):127.95
单价:87534.0
楼层:中楼层(共19层)
其他:西南 , 2室1厅

成交日期:2024.07.20
小区名:冠城北园
总价:1682
面积(m2):190.72
单价:88192.0
楼层:中楼层(共21层)
其他:南 北 , 3室1厅

成交日期:2024.06.26
小区名:冠城北园
总价:1272
面积(m2):148.99
单价:85374.0
楼层:高楼层(共21层)
其他:南 , 2室2厅

成交日期:2024.05.10
小区名:冠城北园
总价:1248
面积(m2):148.89
单价:83820.0
楼层:高楼层(共22层)
其他:南 , 2室2厅

成交日期:2024.05.07
小区名:冠城北园
总价:1391
面积(m2):157.76
单价:88171.0
楼层:中楼层(共17层)
其他:南 , 3室2厅

成交日期:2023.12.08
小区名:冠城北园
总价:1640
面积(m2):205.9
单价:79650.0
楼层:低楼层(共21层)
其他:西南 西北 , 4室2厅

成交日期:2023.12.07
小区名:冠城北园
总价:1640
面积(m2):205.9
单价:79650.0
楼层:低楼层(共21层)
其他:西南 西北 , 4室2厅

成交日期:2023.11.04
小区名:冠城北园
总价:1535
面积(m2):150.8
单价:101790.0
楼层:中楼层(共19层)
其他:西北 , 3室2厅

成交日期:2023.11.04
小区名:冠城北园
总价:2200
面积(m2):188.62
单价:116636.0
楼层:高楼层(共22层)
其他:南 北 , 3室1厅

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FROM 114.254.3.*

1，请你拿出证据来，
2，你这观点房价初期也是这样说。说是新成交的有硬伤云云。然后这一年多北京跌了20%。房价止跌反弹初期，你这种观点不陌生。
【 在 lgq2000 的大作中提到: 】
: 事实是，低谷成交的一般是价格最低的各种条件差一些的房子，然后成交的是各种条件较好的总价高的，  拿个例作为对比宣传有意义吗。
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FROM 123.113.226.*

怪不得呢，
原来你把房子卖了
几月份卖的
你怕不是卖了个地板价吧
【 在 lgq2000 的大作中提到: 】
: 因为我家自己卖了一套， 所以关注了这部分价格。  最低价成交的很多是真刚需。 国家的任务不是让房价上涨，而是避免大量断供问题，现在这样维持几年能软着陆就算成功了， 赌房价会大幅上涨的随便吧。
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FROM 123.113.226.*

明盘让大家见证一下
【 在 lgq2000 的大作中提到: 】
: 抱歉，我卖了个天花板价， 同一小区最近几个月的最高单价， 估计也是未来几年的天花板价。
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【 在 lengsong 的大作中提到: 】
: 上来就说别人是中介，你礼貌吗
不是中介发这个干嘛，造福于人?
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