- 主题:今天听到一个说法，因为不知道是不是他，用拼音代替
在谈到房地产市场时，fp提出了"交换时间价值"的概念。他认为当一个人用200万买房子，600万卖给年轻人时，实际上是在拿走年轻人未来40年青春的当期现金折现。这个比喻生动地说明了房地产市场的代际财富转移效应。
现在的400万如果贷款差不多连本带息800万。
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- 来自 水木说
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我觉得应该是说，现在的年轻人的未来财富转移到他们的上一代人。
【 在 unikorn 的大作中提到: 】
: 你说的这个“代际财富转移”从字面上理解应该是财产继承吧
- 来自 水木说
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资金的时间价值，现在400万未来的800w可支配收入，每年贡献20w。
【 在 zypipi 的大作中提到: 】
: 一个40年的价值只有400W的所谓年轻人能买的起600W的房？现实中有几个一年挣10W的人贷款400W的，例子瞎J8举，编都不会编。还"交换时间价值"，民科都不用这么烂的词。买房的中年人，中老年人也未...
- 来自 水木说
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